Производство № 2-1083/2025

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 6 августа 2025 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А., 

при секретаре Михолапе Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Городские энергетические сети" к МЕ, КГ, КИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «Городские энергетические сети» (ООО «Горэнерго») обратилось в суд с иском к МЕ, КГ, КИ, в обоснование заявленных требований указав, что ООО «Горэнерго» является основной теплоснабжающей организацией предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности в качестве коммунальных услуг. С 

<

дата> ООО «Горэнерго» самостоятельно производит расчет объема начислений коммунальных услуг, рассылку платежных документов и сбор платежей за эти услуги с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. Основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме определены нормами ЖК РФ. МЕ, КГ, КИ являются собственниками/нанимателями/ пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> по 

<

дата> за ответчиками перед ООО «Горэнерго» образовалась задолженность за услуги по отоплению и/или ГВС в размере 43 546,92 рублей, которая до настоящего времени не погашена. В соответствии с пунктом 159 правил №, ч.14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 330 ГК РФ за ненадлежащее исполнения обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги ответчику начислена пеня за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 141,64 копейки. 

Истец, с учетом уточнения заявляет требования: взыскать с МЕ, КГ, КИ в пользу истца задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате за услуги по отоплению и/или ГВС в размере 43 546,92 рубля, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24684,93 рубля, судебные расходы в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО «Городские энергетические сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Городские энергетические сети». 

Ответчики МЕ, КГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением сроков хранения. Ранее в судебном заседании МЕ возражала против удовлетворения требования в отношении ответчика КГ, в связи с его не проживанием в спорном жилом помещении.

В судебное заседания не явился ответчик КИ, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

С учётом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с учётом положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Как указано в ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

В силу части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 30 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно постановлению Правительства РФ от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии. 

На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего кодекса. 

В силу ч. 5 ст. 17 Федерального закона от 

<

дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно п. 10 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. 

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Из содержания ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> является МЕ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Из предоставленных ООО «БРКЦ» сведении о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы КИ с 

<

дата>, МЕ с 

<

дата>, КГ с 

<

дата>.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства, ответчики КГ, КИ являясь членами семьи собственника указанного жилого помещения, зарегистрированные в жилом помещении, наряду с собственником жилого помещения МЕ несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «ГЭС» является основной теплоснабжающей организацией, созданной на основании устава, в соответствии с законодательством, действующим на территории РФ, предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности, в качестве коммунальных услуг. 

Ответчиками допускалась просрочка исполнения обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения, в результате чего, как следует из расчёта, образовалась задолженность по оплате за указанные жилищно-коммунальные услуги: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43546 рублей 92 копейки.

Указанный расчет произведен арифметически верно, стороной ответчика не оспаривается, иного расчёта не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает. 

При этом доводы ответчика МЕ о не проживании КГ по указанному адресу, суд не принимает, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает лиц, зарегистрированных в нем, от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Доказательств подтверждающих то обстоятельство, что ответчик КГ в установленном законом порядке обращался в адрес истца с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг в связи со сменой своего фактического места жительства, суду представлено не было, как и не было представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по фактическому месту жительства ответчика в полном объеме. 

Кроме этого, ответчиком МЕ не представлено сведений о том, что КГ не имел права пользования указанным жилым помещением в спорный период.

При таких обстоятельствах МЕ, КИ, КГ являются лицами, исполняющими солидарную обязанность по внесению за коммунальные услуги.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было, и в материалах дела такие доказательства отсутствуют. 

Учитывая установленные по делу фактические и правовые обстоятельства, ответчики являлись пользователями вышеуказанного жилого помещения в спорный период, должны выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков МЕ, КГ, КИ задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме в солидарном порядке. 

Разрешая требования о взыскании с ответчиков суммы пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24 684 рубля 93 копейки, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за поставленные услуги ЖКХ установлен в судебном заседании. Расчет пени, произведенный истцом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24 684 рубля 93 копейки, суд находит верным, соответствующим положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из разъяснений данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 

<

дата> №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги, период просрочки исполнения обязательств, с учетом баланса интересов сторон, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки в силу ст. 333 ГК РФ, как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательств до 7 000 рублей, считая данный размер разумным и справедливым, соответствующим последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательств по несвоевременному погашению задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина. 

По настоящему иску ООО «Городские энергетические сети» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № от 

<

дата>, № от 

<

дата>.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что по результатам рассмотрения спора исковые требования подлежат удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "Городские энергетические сети" к МЕ, КГ, КИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с МЕ, КГ, КИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» ИНН/КПП 

<

***>/280401001 ОГРН 

<

***> задолженность за отопление и горячее водоснабжение: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43546 рублей 92 копейки, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования ООО «Городские энергетические сети» в остальной части оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Голятина

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.