№ 2-348/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации Ольгинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, третьи лица: СНТ «Донское», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности за ней на земельный участок.

В обосновании своих требований истица указала. После смерти супруга ФИО3 19.11.2017г она оформила наследственные права на квартиру, получив 23.05.2018 года свидетельства о праве на наследство по закону, однако земельный участок, расположенный в с/т «Донское» в наследственную массу не вошел по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него. 

Обращаясь с иском в суд, истица просила признать право собственности за ней на земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0504301:1503, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

В судебное заседание истец, представитель ответчика и представитель третьего лица, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается в отношении истца реестром об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, в отношении третьего лица - почтовым уведомлением, не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования и просила удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям и представленным письменным доказательствам.

Представитель СНТ «Донское» - ФИО5, действующий на основании доверенности, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, при этом пояснил, что истцом не представлены доказательства фактического принятия наследства в отношении спорного земельного участка.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, 19.11.2017года умер супруг истицы ФИО3

Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу умершего, усматривается.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, с кадастровым номером: ..., расположенной по адресу: ..., охотничьих ружей, денежных вкладов.

23.05.2018г истица приняла часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на квартиру. На земельный участок ... в с/т «Донское» свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В качестве наследственного имущества земельный участок не был заявлен.

Дети наследодателя и истца: сын ФИО6 и дочь – ФИО7 от причитающихся им долей на наследство отказались в пользу матери – ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из выписки из ЕГРН от 30.10.2023г. на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., ... следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет 25.01.2006г. и ему присвоен кадастровый .... Фамилия правообладателя земельного участка не указана. В качестве правообладателя имеется запись «физическое лицо».

В качестве доказательства исковых требований истцом представлена копия членской книжки на имя умершего ФИО3 в ДНТ «Донское» и выписки о членских и целевых взносах в ДНТ за период с 2000 по 2006 и за 2011-2013г.г.

Таким образом, спорный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве постоянного пользования.

В соответствии с абз. 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем, сведения о том, что при жизни ФИО3 обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок такой площадью, суду не предоставлены.

Иные предусмотренные законом основания приобретения в собственность наследодателя земельного участка площадью 600 кв. м, судом не установлены.

Право собственности на земельный участок у наследодателя не возникло ввиду того, что правом на получение данного участка в собственность он не воспользовался, в связи с чем спорный объект недвижимости не может быть включен в наследственную массу и унаследован истцом. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Судья