№ 

№ копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 18 февраля 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В., 

при секретаре Рахматовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 02 сентября 2024 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира. В данной квартире до 2013 года проживал сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> регистрации брака он в квартире не проживает. После рождения у него сына (внука истца) ДД.ММ.ГГГГ сын зарегистрировал по мету жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> никогда в квартире не проживал, место его жительства истцу не известно. ФИО2 длительное время не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, его вещей нет в квартире, считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и имеются основания для удовлетворения требования истца, поскольку нарушаются права истцов формальной регистрацией ответчика в спорной квартире. Несовершеннолетний ФИО3 был формально зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по распоряжению их имуществом.

К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Малоярославецкого района Калужской области, в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства Малоярославецкой районной администрации МО МР «Малоярославецкий район».

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Лобастовой Ю.А., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 40:13:030425:2733, общей площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчики имеют какое-либо право проживания в спорном жилом доме, суду не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2025 года.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева