Дело № 2-3338/2024

УИД № УИД 34RS0006-01-2024-004741-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 09 октября 2024 года

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Аскеровой О.Р.

с участием: 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мартынова И.Ю., действующего на основании ордера №34-02-2024-01975607 от 02.09.2024 года,

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Кузнецова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником адрес, г. Волгограда. В указанной квартире помимо истца и членов ее семьи также зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартире не проживает, в добровольном порядке из спорного жилого помещения с регистрационного учета не снимается, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг он не несет. Поэтому истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, обеспечила явкой своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Однако копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции. Возражения по существу иска суду не представлены, как и доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика Мартынов И.Ю. привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №6 Советского района Волгограда, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Возражения суду не представлены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, показания свидетеля ФИО8 исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником адрес, г. Волгограда, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с дата зарегистрирован ФИО3, дата года рождения, что подтверждается адресной справкой Отдела по в опросам миграции ОП №6 Советского района Волгограда.

ФИО3 членом семьи истца не является, а также собственником жилого помещения.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не возмещает их истцу. 

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию. Фактическое место проживания ответчика уже длительное время находится по другому адресу. Имущества ответчика в принадлежащей истцу квартиры нет, в благоустройстве жилого помещения он не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. 

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, адрес, ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, общего хозяйства не ведет, совместно с собственником не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо данных что за ответчиком по каким-либо законным основаниям сохранено право пользования вышеуказанным жилом помещении в материалах дела не имеется.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженца Волгограда, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой номер адрес г. Волгограда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, уроженца Волгограда, с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2024 года

Судья А.Г. Пустовая