Дело № 2- 748/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельные участки, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер ее отец У.Н.И., проживающий на день смерти с дочерью ФИО1 После смерти отца остался земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю х, утвержденного постановлением администрации р.п.Сосновка Сосновского района Тамбовской области №х от хх.хх.хххх. После смерти отца истец ФИО1 обратилась к нотариусу Сосновского района Тамбовской области Г.С.Н. с заявлением об открытии наследства и было заведено наследственное дело х.

хх.хх.хххх умерла мать истца У.Л.И., проживавшая на день смерти с дочерью ФИО1 После смерти матери остался жилой дом с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., принадлежащий согласно выписки из похозяйственной книги на основании индивидуального строительства и земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю №х, утвержденного постановлением администрации р.п.Сосновка Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх. После смерти матери я ФИО1 обратилась к нотариусу Сосновского района Тамбовской области П.Л.П. с заявлением об открытии наследства и было заведено наследственное дело №х.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти матери У.Л.И. Сестра С.Н.Н. отказывается от наследства.

Оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом у нотариуса не представляется возможным, так как отсутствуют правоустонавливающие документы. Жилой дом был постороен матерью истца У.Л.И., разрешение на строительство дома во время его строительства не выдавалось и не требовалось. Технический паспорт был изготовлен ГУПТИ по Сосновскому району хх.хх.хххх. Инвентарный х. 

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х. и земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., принадлежащие У.Л.И., умершей хх.хх.хххх после смерти которой наследство принято ФИО1 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., принадлежавший У.Н.И., умершему хх.хх.хххх, после смерти которого наследство принято ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности К.Е.А. не явились. О месте времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В суд направили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали, просят их удовлетворить в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета П.В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо С.Н.Н. не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против заявленных исковых требований. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, матери ФИО1– У.Л.И., после смерти которой ФИО1 как наследник по закону фактически приняла наследство, проживала совместно с наследодателем, что подтверждается справкой ОМВД России по Сосновскому району (л.д.17), принадлежал жилой Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.18). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела У.Л.И. на день смерти значилась в учетах похозяйственных книг Подлесного сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х., в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Согласно свидетельству №х на право собственности на землю У.Л.И. принадлежит земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х. (л.д.23).

У.Л.И. умерла хх.хх.хххх в с.П.С.р.Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.хххх отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.13). 

Согласно материалам дела, отцу ФИО1– У.Н.И., после смерти которой ФИО1 как наследник по закону фактически приняла наследство, проживала совместно с наследодателем, что подтверждается справкой ОМВД России по Сосновскому району (л.д.16), принадлежал согласно свидетельству №х на право собственности на землю земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х. (л.д.22). 

У.Н.И. умер хх.хх.хххх в с.П.С.р.Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.хххх отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.12). 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ супруг, дети и родители наследодателя является наследником по закону первой очереди.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Сестра С.Н.Н. вступать в наследство не желает. Она в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти отца У.Н.И. и матери У.Л.И., фактически приняла наследство. 

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х. и земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х..

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.р.с.П.у.К.д.х..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 26 ноября 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин