УИД 63RS0028-01-2024-001608-07

№ 2-114/2025 (2-1364/2024)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 10 февраля 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов исполнителей 

<

адрес> ГУФССП России ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Сергиевского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 180590,66 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя: Банк НБ Траст.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству должником не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 180590,66 руб. Сумма задолженности по исполнительскому сбору составляет 12641,34 руб.

Согласно материалам исполнительного производства за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 2 500 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

На указанный земельный участок постановлением судебного пристава- исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН РФ.

Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указала, что на спорном земельном участке расположено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Ответчик проживает в нем по договору социального найма, и другого жилья в собственности не имеет. 

Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (ст. 24 ГК РФ).

Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Из материалов дела усматривается, что в производстве ОСП 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № Сергиевского судебного района 

<

адрес>, о взыскании с ФИО1 в пользу Банк НБ Траст кредитной задолженности в размере 180590,66 руб.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:31:0603002:131, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположено жилое помещение – 

<

адрес>.

В 

<

адрес> указанного дома на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения проживает ответчик ФИО1 со своей семьей.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 жилые помещения отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. 

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположено единственно пригодное для постоянного проживания ответчика ФИО1 и ее семьи жилое помещение в виде квартиры.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0603002:131 в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.С. Морозова