дело № 2-719/2024

УИД 19RS0005-01-2024-000947-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ 16 октября 2024 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А., 

при секретаре Тащян Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к Примаку (Кунц) ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена семьи был вселен в несовершеннолетнем возрасте ее племянник ФИО6, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства. В 2000 году ФИО6 усыновлен ее сестрой ФИО4 и переехал в Германию на постоянное место жительства. Его фамилия изменена на Кунц. С тех пор ФИО6 в ее доме не проживает, его личных вещей не имеется. Приехать в Россию для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчик не имеет возможности.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9, уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ФИО5 исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОВМ ОМВД России по Алтайскому району ФИО10 представила отзыв на исковое заявление, согласно которому полагала, что имеются все законные основания для удовлетворения иска.

В судебном заседании адвокат Олехов М.В., с учетом позиции ответчика, не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ). 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО8 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 августа 2024 года.

В адресной справке ФИО6 значится зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениям МВД России у ФИО1 отсутствует паспорт РФ. 

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает. Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничивает в правах собственника.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета споров, ФИО8 не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, признание ответчиком исковых требований, а также, что какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к Примаку (Кунц) ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Примака (Кунц) ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия Примака (Кунц) ФИО18 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шаткова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года.