Дело № 2-742/2023

21 июля 2023 года

город Вельск

29RS0001-01-2023-000838-23 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗГА к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ЗГА обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что она является единственным наследником после смерти отца КАИ, матери КЕИ и брата КНА Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. Регистрация права на недвижимое имущество при жизни наследодателей не проводилась. Она фактически вступила в права наследования спорным имуществом, но зарегистрировать право на жилой дом и земельный участок не имеет возможности. Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

ЗГА на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Представители администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание также не явились. Согласно письменному отзыву администрации Вельского муниципального района Архангельской области против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что КАИ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. Данная сделка никем не оспаривалась и недействительной не признавалась. 

В последующем в связи с перенумерацией домов жилому дому КАИ присвоен №.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

На основании постановления главы Кулойской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № КАИ был предоставлен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, площадью № га, выдано свидетельство на право собственности на землю № АрО-01-19-00102 от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок так же поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ КАИ умер, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ территориального отдела управления ЗАГС Администрации Архангельской области.

Наследником после смерти КАИ являлась его супруга КЕИ, принявшая наследство путем обращения к нотариусу КТВ Согласно информации, представленной нотариусом, других наследников после смерти КАИ не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын наследодателя КАИ – КНА, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, наследников после его смерти не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла КЕИ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ межтерриториального отдела по Вельскому и 

<

адрес>м агентства ЗАГС Архангельской области).

Единственным наследником после смерти КЕИ является дочь ЗГА, которая обратилась к нотариусу СЛП с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №.

По информации, предоставленной нотариусом СЛП по наследственному делу № КЕИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является дочь ЗГА, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, городское поселение «Кулойское», 

<

адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, всего другого принадлежащего наследодателю имущества. Свидетельств по указанному наследственному делу не выдавалось.

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на указанную недвижимость не зарегистрированы.

Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию, является наследником первой очереди после смерти матери. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступила в права наследования после смерти матери в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, использует имущество по назначению, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что она пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Истец не может оформить наследственные права на имущество по независящим от нее обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследования на имущество, принадлежащее наследодателю.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ЗГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка 

<

адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес> Архангельской области к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН № о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ЗГА право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, городское поселение «Кулойское», рабочий 

<

адрес>, после смерти наследодателя КЕИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев