РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 17 октября 2018 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Синициной А.А., с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Гриднева С.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Аневич Л.Ю., предъявившей удостоверение №19 и ордер №268,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000707-52) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает вместе с истцом в указанном жилом доме. Ответчик был зарегистрирован в доме с 15.06.2017 года, не дня в доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает. Однако в дом никогда не вселялся, в нём не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является и не являлся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации): 

<

адрес>. Согласно сообщению ОМВД России по Нижнеингашскому району ответчик ФИО2 по указанному адресу не оказался, выехал за пределы Красноярского края.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Аневич Л.Ю., которая, возражая против исковых требований, просит принять решение в соответствии с законом. 

Третье лицо – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, согласно заявлению начальника МП ОМВД, - просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему:

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2005 года.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован с 15.06.2017 года по настоящее время в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи истца, применительно к нормам ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик не является.

Из информации, представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не оказался, выехал за пределы Красноярского края.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашений с истцом в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания его права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой им с собственником не заключалось, фактически ответчик никогда не проживал и не проживает в указанном доме сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, он злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а собственник ФИО1 вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, то суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий