Дело № 2-1256/2024

64RS0046-01-2024-000579-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Тереховой Д.Н.,

с участием представителей истца СНТ «Факел-85» ФИО1, Стерликовой Ю.А.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества (далее СНТ) «Факел-85» к ФИО2 о взыскании взносов,

установил:

СНТ «Факел-85» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Факел-85» 52 245 рублей 43 копейки – взносы в СНТ «Факел-85» за 2021, 2022, 2023 годы; 6 329 рублей 31 копейка – пени за период с 01.01.2022 по 24.01.2024; 1 957 рублей 24 копейки расходы на оплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных истцом требований указано, что на территории СНТ «Факел-85» ФИО2 принадлежит земельный участок 303 общей площадью 1997 кв.м. Ответчик не является членом СНТ, но ведет садоводство на территории СНТ «Факел-85» в индивидуальном порядке.

Решениями общих собраний СНТ «Факел-85» утверждены сметы расходов и взносы.

Протоколом № 1 от 31 июля 2021 года общим собранием членов СНТ «Факел-85» принято решение об установлении членского взноса на 2021 год в размере 1 366 рублей за 1 сотку.

Протоколом № 3 от 07.08.2022 принято решение об установлении членского взноса на 2022 год в размере 1 486 рублей 20 копеек за 1 сотку.

Протоколом № 3 от 07.08.2022, протоколом № 1 от 07.05.2023 общим собранием членов СНТ «Факел-85» принято решение об установлении членского взноса на 2023 год в размере 1 500 рублей за 1 сотку.

Взносы для садоводов, ведущих свою деятельность на территории СНТ индивидуально, оплачиваются в размере, установленном для членов СНТ.

Ответчик не вносил установленные общими собраниями СНТ взносы в полном объеме, за 2021 год задолженность ответчика по взносам в СНТ составила 17 879 рублей 02 копейки, за 2022 года - 9 929 рублей 41 копейка, за 2023 год - 24 437 рублей 00 копеек.

Полагая свои права нарушенными истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца – председатель СНТ ФИО1, и адвокат Стерликова Ю.А., заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные указанным в иске, полагали, что ежегодно в СНТ проходит общее собрание членов и индивидуальных садоводов, на котором утверждается приходно-расходная смета СНТ, СНТ ведет хозяйственную деятельность и выполняет свои обязанности по содержанию общего имущества и обеспечению возможности использовать общее имущество членами товарищества и индивидуальными садоводами, земельный участок, принадлежащий ответчику находится на территории СНТ и он вправе пользоваться общим имуществом СНТ наравне с членами СНТ, соответственно должен нести обязанности наравне с членами СНТ.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований на общую сумму в размере 20 680 рублей, поскольку считает, что фактическая сумма его долга на 01.01.2024 по его расчету составляет 20 680 рублей, относительно удовлетворения иска в части превышающей указанную сумму возражал по основаниям, изложенных в письменных возражениях. Ответчик полагал, что предъявленная задолженность не соответствует действительности, приходно-расходная смета СНТ в 2021 году меньше доходной ее части, не представлено обоснования расчета и сам расчет количества соток, не представлено обоснования затрат на оформление площадок для сбора бытового мусора и обустройство площадок, в статье «админитсративно-хозяйственные расходы» не предусмотрены расходы на ГСМ и сотовую связь, на установку шлагбаумов, контейнеры для мусора не закуплены, планируемые работы в 2021-2023 года выполнены только в 2023 году, а часть не выполнено. Ответчик считает, что услугой электроснабжения не пользуется, в связи с чем не должен оплачивать, так же как и потери по электроктроэнергии, эксплуатация объектов электроэнергетики не соответствует требованиям правил технической эксплуатации, транспортной услугой также не пользуется, в связи с чем не должен оплачивать.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменных доказательств, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под имуществом общего пользования понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 8-10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5.3 Устава СНТ «Факел-85», утвержденного общим собранием членов СНТ (протокол № 1 от 21.07.2020), членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее 31 декабря. 

Общим собранием членов СНТ «Факел-85», результаты которого оформлены протоколом № 1 от 31.07.2021, принято решение об установлении членского взноса на 2021 год в размере 1 366 рублей за 1 сотку.

ФИО2 на территории СНТ принадлежит земельный участок № № с кадастровым номером №, общей площадью 1997 кв.м., то есть 19.97 соток. Соответственно взносы, подлежащие оплате ответчиком за 2021 год, составили 1 366 рублей * 19.97 соток (или 1997 кв.м.) = 27 279 рублей 02 копейки, из которых оплачено 9 400 рублей, не оплачено 17 879 рублей 02 копейки.

Общим собранием членов СНТ «Факел-85», результаты которого оформлены протоколом № 3 от 07.08.2022, принято решение об установлении взноса на 2021 год в размере 1 486 рублей 20 копеек за 1 сотку. ФИО2 должен был внести в СНТ за 2022 год взносы в размере 1 486 рублей 20 копеек * 19.97 соток (или 1997 кв.м.) = 29 679 рублей 41 копейка, в то время как он оплати 19 750 рублей. Ответчик не оплатил за 2022 год взносы на сумму 9 929 рублей 41 копейка.

Общим собранием членов СНТ «Факел-85», результаты которого оформлены протоколом № 1 от 07.05.2023, принято решение об установлении взноса на 2023 год в размере 1 500 рублей за 1 сотку. ФИО2 должен был внести взносы за 2023 год: 1 500 рублей * 19.97 соток (или 1997 кв.м.) = 29 955 рублей, из которых оплачено 5 518 рублей. ФИО2 не внес в СНТ взнос за 2023 год в сумме 24 437 рублей 00 копеек.

Расчеты истца задолженности по взносам судом проверены, являются верными, ответчиком не были оспорены.

Доводы ответчика о том, что он использует не все места общего пользования и не пользуется всеми услугами СНТ, в связи с чем размер его платежа должен быть меньше, нежели размер платежа для членов СНТ и для других садоводов, ведущих свою деятельность на территории СНТ индивидуально, являются несостоятельным на основании приведенных выше норм права. В случае несогласия с принятыми решениями общих собраний членов СНТ «Факел-85», которыми утверждены сметы расходов и доходов, а также взносы для членов СНТ и для садоводов, ведущих свою деятельность индивидуально, способом защиты права ответчика является оспаривание нарушающего права ФИО2 решения общего собрания. На момент рассмотрения дела в суде ответчик не представил суду доказательство того, что решения собраний членов СНТ, которыми утверждены размер взносов за 2021, 2022, 2023 годы и обязательные для ответчика, признаны недействительными и (или) оспорены.

Факт несения расходов на содержание общего имущества СНТ подтвержден материалами делами (суду представлены документы по расходу СНТ на содержание электрохозяйства, водовода, ремонт дорог, закупку канцтоваров, аренду спецтехники, транспортные расходы, оплату обязательных платежей в фонд оплаты труда, земельный налог, оплату выставленных счетов за поставку энергоресурсов, выплату заработной платы и прочие). 

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ «Факел-85» обязан уплачивать взносы, установленные решениями общих собраний вне зависимости от того, согласен он с этими решениями или нет, пользуется или нет объектами общей инфраструктуры. Само по себе нежелание использовать общую инфраструктуру не освобождает от несения расходов в размере, определенном в установленном порядке решением собрания.

Ссылки ФИО2 на то, что при рассмотрении дела необходимо проверить целевое использование взимаемых платежей, не является вопросом, подлежащим выяснению в рамках заявленного спора, поскольку суд не наделен полномочиями проверки расходования денежных средств истцом, данными полномочиями наделены ревизионные органы, в том числе, созданные членами товарищества, кроме того, юридически значимым обстоятельством по делу является наличие непогашенной задолженности, а не расходование членских взносов товариществом.

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу СНТ подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за 2021, 2022, 2023 годы в пользу СНТ в размере 52 245 рублей 43 копейки.

Согласно п.9 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 5.8. Устава СНТ в случае несвоевременной уплаты взносов члены товарищества уплачивают пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, начиная с 01 января года следующего за расчетным.

Расчет процентов произведенный истцом при подаче иска, судом проверен, является верным, не оспорен ответчиком, контррасчета ФИО2 не представлено. С ФИО2 подлежит взысканию в пользу СНТ неустойка в виде пени 6 329 рублей 31 копейка за период с 01.01.2022 по 24.01.2024.

Оснований для снижения указанных процентов по основаниям, предусмотренным ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, так как неустойка в указанном размере не является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, неуплата имеет место длительный срок, ответчик о наличии у него трудного материального положения не заявлял, доказательств не представлял.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей 24 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Факел-85» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № выдан 15.04.2010 территориальным пунктом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения: №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Факел-85» (ИНН: №; ОГРН: №) задолженность по оплате взносов за 2021-2023 года в размер 52 245 рублей 43 копейки; проценты за просрочку уплаты взносов на сумму долга за период с 01 января 2022 года по 24 января 2024 года в размере 6 329 рублей 31 копейка расходы по оплате государственной пошлины в размере 1957 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 года.

Судья: