Дело № 2-964/2025

76RS0008-01-2025-001287-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 16 сентября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года 

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Баланцева Е. В.

при секретаре Сидоровой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области обратилась в Переславский районный суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что созданной ей комиссией по выявлению и демонтажу остаточных элементов фактически погибших объектов на территории Переславль-Залесского муниципального округа осуществлен осмотр территории Переславль-Залесского муниципального округа, в ходе которого выявлен фактически погибший объект по адресу: 

<

...> (далее - Объект). Собственником Объекта является ФИО3 Согласно сведениям ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский в Объекте зарегистрированы ответчики. Объект утратил свойства объекта гражданских прав, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, в том числе с целью проживания по месту регистрации. Фактически в Объекте никто не проживает (не может проживать). Таким образом, ответчики утратили право пользования Объектом, т.к. Объект не отвечает признакам жилого помещения ввиду его фактической гибели. Регистрация ответчиков в Объекте нарушает право истца на реализацию полномочий, в частности, Объект не может быть включен в реестр фактически погибших объектов и к нему не могут быть применены соответствующие меры.

На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, привлечен адвокат Сиднева Е. В.

В судебном заседании

истец не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя;

ответчики в лице представителя Сидневой Е. В. участвовали, против удовлетворения требований возражали;

третьи лица ФИО3, ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский не участвовали, отношение к заявленным требованиям не представили, извещены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Комиссией по выявлению и демонтажу остаточных элементов фактически погибших объектов на территории Переславль-Залесского муниципального округа осуществлен осмотр территории Переславль-Залесского муниципального округа, в ходе которого выявлен фактически погибший объект по адресу: 

<

адрес скрыт>. Собственником Объекта является ФИО3 Согласно сведениям ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский, в Объекте зарегистрированы ответчики.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства указаны в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Одним из таких оснований является решение суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Право пользования жилыми помещениями имеют, в частности, собственник жилого помещения и члены его семьи, иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях (п. 2 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр). 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). В нарушение указанного нормативного положения истцом не представлены доказательства отсутствия у ответчиков законных оснований для проживания в Объекте. Факт того, что собственниками Объекта требования о признании ответчиков утратившими право пользованиям им не заявлено, означает, что собственниками право ответчиков на проживание в Объекте признается, права собственников при этом не нарушаются.

Факт гибели Объекта материалами дела также не подтвержден. Сведения об Объекте из Единого государственного реестра не исключены. Следовательно, он существует как объект гражданских прав.

Кроме того, суд отмечает следующее. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ). Обосновывая свое право на обращение в суд с данным иском, истец указал на то, что регистрация ответчиков в Объекте нарушает право истца на реализацию полномочий, в частности, Объект не может быть включен в реестр фактически погибших объектов и к нему не могут быть применены соответствующие меры.

Постановлением Администрации города Переславля-Залесского от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> утвержден Порядок выявления и демонтажа остаточных элементов фактически погибших объектов, который не распространяется на объекты, в которых в установленном законом порядке зарегистрированы по месту жительства (пребывания) граждане. Цели и задачи Порядка указаны в п. 1.2 и 1.3 Порядка

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчиков в Объекте не может считаться нарушающей права и законные интересы истца, в том числе права на реализацию полномочий, поскольку такие полномочия могут реализовываться истцом по-разному в зависимости от конкретной ситуации. Так, непринятие истцом к Объекту предусмотренных Порядком мер ввиду регистрации ответчиков в Объекте может считаться реализацией истцом соответствующих полномочий.

Доказательств иных нарушений прав и законных интересов истца регистрацией ответчиков в Объекте по месту жительства им не представлено.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (дата рождения 

<

дата скрыта>), ФИО2 (дата рождения 

<

дата скрыта>), оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е. В. Баланцев