59RS0006-02-2023-003136-18 

<

.....>

Дело № 2-3715/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шуминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее ООО «Расчетный центр») обратилось в суд с иском к ФИО2, 

в котором просит: 

1. Взыскать с ответчика ФИО1, проживающего по адресу: 

<

АДРЕС>7, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Расчетный центр» за период с 01.08.2013 по 31.07.2016 в размере 69659,96 рублей, в том числе пени в размере 33758,61 рублей.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2289,80 рублей.

Требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее – ООО УК «Нартекс») осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

АДРЕС>7, на основании договора управления многоквартирным домом. Между ООО УК «Нартекс» и ООО «Расчетный центр» был заключен договор уступки прав (требований) по которому ООО УК «Нартекс» уступило всю задолженность по данному должнику ООО «Расчетный центр». 

Определением суда произведена замена истца на правопреемника ООО «Расчетный центр».

Ответчику ежемесячно в установленный срок направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, в течение длительного времени ФИО1 не выполнял в полном объеме обязательства по их оплате. Задолженность ответчика за периодс 01.08.2013 по 31.07.2016 составляет 69659,96 рублей, в том числе пени в размере 33758,61 рублей.

Ранее мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который на основании его заявления был отменен.

В судебное заседание представитель истца ООО «Расчетный центр» не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска по данному основанию.

Суд, исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Судом установлено, что ООО УК «Нартекс» осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом № 1 от 01.04.2013, заключенным между ООО УК «Нартекс» и собственниками помещений в многоквартирном доме (л.д. 14-23).

Согласно сведениям Управления Росреестра, квартира по адресу:

<

АДРЕС>7, принадлежала на праве собственности с 29.11.2013 по 17.08.2023 в размере 1/4 ФИО1, указанное лицо состояло на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 19.12.2003, с 22.09.2023 зарегистрирован по адресу: 

<

АДРЕС>275 (л.д.5,6).

Таким образом, ответчик должны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности.

Суду представлены выписка из лицевого счета, расчет пени, согласно которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 по 31.07.2016 составляет 69659,96 рублей, в том числе пени в размере 33758,61 рублей (л.д.8-11).

Судом расчет проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

08.09.2020мировым судьей судебного участка№2 Орджоникидзевского судебного районаг.Пермивынесен судебный приказ №2а-5638/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ООО УК «Нартекс» суммы задолженности по оплате ЖКУ и пени.

17.02.2023судебный приказ№2а-5638/2020отменен на основании поступивших письменных возражений должника.

Доказательств того, что в указанный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащее, не представлено. Сведений о наличии в квартире ответчиков индивидуальных приборов учета в спорный период не имеется. До настоящего времени обязанность по оплате задолженности за спорный период не исполнена.

Вместе с тем, от ответчика ФИО2 поступило заявление о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данному основанию.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском к мировому судье–04.09.2020 (действие судебного приказа в период с04.09.2020 по17.02.2023), обращение в Орджоникидзевский районный суд г.Перми 11.09.2023, истек по требованиям до04.09.2017 (04.09.2020-3 года), а требования заявлены за период, предшествующий04.09.2017 и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пеней, являющихся производным от основного требованием, то есть в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При этом срок действия судебных приказов, за выдачей которых истец обратился04.09.2020, учету не подлежит, поскольку с требованием о выдаче судебных приказов управляющая компания обратилась по истечении срока исковой давности.

При таком положении в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» кФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Расчетный центр» за период с 01.08.2013 по 31.07.2016 в размере 69659,96 рублей, в том числе пени в размере 33758,61 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2289,80 рублей,отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 

Судья (подпись)

<

.....>

Судья М.Ю. Молостова

Подлинник мотивированного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3715/2023 

Гражданское дело № 2-3715/2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.