Дело №2-786/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 января 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Тютюнике Н.Н., 

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что они являются собственниками квартиры (по ? доле у каждой), расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, которая фактически по указанному адресу не проживает, какого–либо ее имущества в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении создает им препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Место проживание ответчика им неизвестно. Просят признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании данные требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в суд неуважительными.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования иска основаны на законе и подлежат удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.10.2018 года. 

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО4, которая в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не производит, членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является. Значась зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик бремя содержания спорного дома не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцом, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, материалами дела, а именно: копией договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 28.08.2017 г., копией договора дарения от 20.02.2014 г., копией выписки из единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018 г., а также показаниями свидетелей ФИО5, который показал суду, что проживает в спорном жилом помещении около 3 лет и не видел в данной квартире ответчика, и ФИО2, который показал суду, что ответчик около 10 лет в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не находится.

Ответчик с истцами не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников жилого помещения, которым является истцы, не является, общего хозяйства с истцами не ведёт, расходов по содержанию жилого помещения не производит.

Таким образом, суд считает, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, вытекающие их совместного друг с другом проживания, ведения общего хозяйства.

Само по себе наличие родственных отношений между родителями и детьми не служит свидетельством того, что родители и дети являются членами семьи друг друга и между ними существуют семейные отношения, ибо из смысла жилищного законодательства следует, что свидетельством членства семьи и семейных отношений является совместно проживание и ведение общего хозяйства указанных лиц (ст.69 ч.1 ЖК РФ).

Ответчик, значась зарегистрированной по месту жительства, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственников данной квартиры ФИО2, ФИО3, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорной квартиры. Истцы вынуждены платить за ответчика коммунальные услуги. В связи с тем, что жилое помещение обременено третьими лицами, у собственника спорного жилого помещения могут возникнуть трудности по распоряжению данным домом.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчики в спорной квартире ни постоянно, ни временно не проживают, следовательно, состоять на регистрационном учёте они не вправе, вопрос о снятии их с регистрационного учёта является правомерным.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку право пользования ответчика на спорное жилое помещение подлежит прекращению, то, следовательно, он подлежит и снятию с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО4 утратила права по пользованию спорным жилым помещением, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учёта по месту жительства являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.ст. 20,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Бубнова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2019 года.