Дело №

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием истца ФИО9, при секретаре ФИО17, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, признании за ней право собственности на этот жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. Других наследников нет. Дедушка умер ДД.ММ.ГГГГ, а ее мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество бабушки. Нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала в выдаче свидетельства, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При жизни ФИО1 выделялся земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу. На данном земельном участке в 1951году был построен жилой дом. В течение всего времени бабушка платила налоги, владела и распоряжалась домом как собственник. Однако при жизни бабушка не зарегистрировала свои права на жилой дом в Управление Росреестра по 

<

адрес>. Поэтому она не может оформить наследство на это имущество. Считает, что право собственности на жилой дом у бабушки возникло, поскольку он был построен на отведенном земельном участке в законном порядке. А поэтому подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании истец на иске настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, а также пояснила, что ее мама ФИО2 была дочерью ФИО1. Мама проживала с родителями постоянно в указанном доме. Этот дом родители мамы построили еще в 1951 году на отведенном им земельном участке. Они были колхозниками, и за ними признавалось право собственности на этот дом. Сведения о том, что дом принадлежит ФИО1, имеются похозяйственных книгах. Дед умер в 1963 году. После его смерти наследство не открывалось, поскольку был колхозный двор. С момента рождения она проживает в указанном доме и в нем зарегистрирована по месту жительства. Вначале она писалась по фамилии «ФИО22» и отчество у нее было «ФИО14». В 2003 году было установлено в отношении нее отцовство ФИО3, после чего ее фамилия была изменена на «ФИО3» и отчество ее стало «ФИО15». Все документы, подтверждающие ее родство с ФИО1, она представила нотариусу и суду. В 1988 году умерла ее мама. На то время в доме жила ее бабушка и она. После смерти мамы они остались проживать с бабушкой вдвоем. Бабушка была ее опекуном. На момент смерти бабушки она также проживала в бабушкином доме. После смерти бабушки проживала в ее доме. Другие наследники- братья ее мамы: ФИО4 и ФИО5 в наследство не вступали и к нотариусу не обращались. Никто из них после похорон бабушки в дом не приходил, имущество бабушки не брал и в наследство вступать не желал. Третий брат мамы ФИО6 проживал один в 

<

адрес>, умер примерно 10 лет назад, то есть, до смерти бабушки. Бабушка его хоронила, но свидетельство о его смерти не получала, поскольку вскрытие тела не было. Были ли у ФИО6 дети, она не знает, поскольку он не был в браке и жил один.

Представитель ответчика администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. И.о. главы администрации Лунинского сельсовета ФИО18 в письменном мнении на иск указала, что администрация Лунинского сельсовета признает иск ФИО9 в полном объеме. 

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО19 в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени, месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО4 просил провести судебное заседание в его отсутствии, в письменном заявлении указал, что с иском ФИО9 согласен, он в наследство не вступал и вступать не будет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО21, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В техническом плане на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указано, что 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41,9 кв.м. (л.д.18-32).

Согласно справки администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37-38) в похозйственных книгах 

<

адрес>, находящихся на хранении в Лунинском сельсовета за 1976- 2017 г.г., значится хозяйство ФИО1 (1976-1979 года), общественная группа хозяйства – колхозная. В личной собственности хозяйства указан жилой 

<

адрес> года возведения. В 1979 году из хозяйства выбыл сын - ФИО6, выбыли внуки- ФИО20 и ФИО20. В 1981 году из хозяйства выбыл сын ФИО4 и в 1980 году выбыл сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ по рождению в хозяйство прибыла ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью из хозяйства выбыла дочь – ФИО2. В июле 1987 года прибыл в хозяйство ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ выбыл из хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ из хозяйства выбыла ФИО8 и вновь прибыла ДД.ММ.ГГГГ. В последующем изменений в хозяйстве не было. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Налоги, за страхование дома оплачивала ФИО1.

Из сообщения ТО ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что запись акта о смерти ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.36) ФИО9 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> одна и проживает одна.

Факт того, что истец приходится ФИО1 внучкой по линии матери, подтверждается представленными суду документами.

Из постановления нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО9 – внучке умершей ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в связи с тем, что право собственности на них не зарегистрировано в соответствии с законодательством, правоустанавливающие документы не представлены. ФИО9 рекомендовано обратиться в суд. (л.д.10).

Так же из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43) следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от внучки наследодателя ФИО9 к имуществу ФИО1 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, ФИО9 отказано в совершении нотариального действия. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Свидетель ФИО21 показала, что в 1984 году вступила в брак с ФИО10. Он на то время проживал в общежитии. Его мать с дочерью ФИО2 проживала в своем доме в 

<

адрес>. К тому времени свекор уже умер. Со слов свекрови ей известно, что этот дом они построили с мужем с разрешения сельсовета, были колхозниками. Затем у ФИО2 родилась дочь ФИО13. В 1988 году ФИО2 умерла, и свекровь стала опекуном ФИО13. ФИО13 с бабушкой жили вдвоем в указанном доме. ФИО1 платила все налоги, страховала дом. Никто никогда не говорил, что это не ее дом. В сельсовета ФИО1 значилась собственником дома. После смерти ФИО1 в наследство вступила только истец. К тому времени сын ФИО1 ФИО6 уже давно умер. Он жил один в 

<

адрес>, злоупотреблял спиртными напитками, детей не имел. Знает, что вскрытие его тела не было, поэтому ФИО1 свидетельство о его смерти не получала, оно ей не было нужно. Другой сын ФИО1- ФИО12 ее муж. Он в наследство не вступал и вступать не желает. Третий сын ФИО11 также в наследство не вступал и никакое имущество матери не брал, да там и брать то было нечего. Домом и земельным участком занималась и занимается только истец.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик обоснованно признал иск. Суд принимает признание ответчиком данного иска.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает основание суду считать, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1. Ее право было зарегистрировано в похозяйственной книге сельсовета, как того требовало законодательство, признавалось государственными органами, органом муниципальной власти, никем не оспаривалось. ФИО1 владела и распоряжалась жилым домом на праве собственности длительное время более - 50 лет. Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство. 

Поэтому за истцом следует признать право собственности на этот жилой дом, с надворными постройками при нем, в порядке наследования в соответствии со ст. ст. 1164, 1165 ГК РФ. Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв. м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья-