Дело № 2-5286/2025

УИД93RS0001-01-2025-008009-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи – Кореневой В.А.,

при помощнике судьи – Подгородецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

31 октября 2025 года истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав в качестве третьего лица – ФИО1, в котором просила суд:

- признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее. Ей и ее сыну ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.С 2012 года по указанному адресу была зарегистрирована и проживала ответчик по делу, которая приходилась ей невесткой. В 2017 году ответчик выехала с места своей регистрации, забрав свои личные вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не пожелала. Наличие регистрации ответчика влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуги и создает препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила иск удовлетворить, против заочного решения по дела не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Третье лицо в судебное не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

ФИО2 и ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО5 и зарегистрированным в реестре за №, являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные о зарегистрированных правах не внесены в ЕГРН.

ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в карточке формы Б указана как супруга ФИО1

Согласно акту от октября 2025 года, составленного председателем правления ЖСК «МИР-172», со слов жильцов 

<

адрес> ФИО6, 

<

адрес> ФИО7, в 

<

адрес>»б» по 

<

адрес> на момент составления акта не проживает с 2017 года ФИО3. Акт аналогичного содержания составлен указанными лицами также ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик на учете в ОСФР как получатель социальных выплат не состоит; розыскное дело в отношении ФИО3 не заводилось, каких либо обращений в ОП №7 УМВД «Донецкое» по факту устранения препятствий в пользовании жилым помещением от последней не поступало; с 01.01.2017 по 01.12.2025 ФИО3 на лечении в медицинских организациях ДНР не находилась; сведений о наличии судимости или факта уголовного преследования о нахождении в розыске в отношении ответчика не имеется; какие либо актовых записи в отношении ответчика отсутствуют.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, приведенные выше нормы материального права дают основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Будённовского межрайонного суда

г. Донецка В.А. Коренева

Мотивированное решение суда составлено 30.12.2025