РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

<

дата> 

<

адрес> 

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Самойленко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО »Кузнецов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам указав, что ПАО «Кузнецов» на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - Пожарное депо на 4 автомашины, назначение: нежилое, 4-этажный (подземный этаж - 1), общей площадью 2 280,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от 

<

дата>.

Теплоснабжение и водоснабжение ПЧ-49 осуществляется силами и средствами ПАО «Кузнецов». Водоотведение осуществляется МП «Самараводоканал» на основании договора № П - юр от 

<

дата>, электроснабжение осуществляется ООО «НК-Энергосбыт» на основании договора № от 

<

дата>, заключенных с ПАО «Кузнецов».

Часть помещений ПЧ-49 переоборудована под жилые помещения и используются физическими лицами для проживания. Так, Ответчик проживает и пользуется 

<

адрес>, расположенной в указанной ПЧ-49, что подтверждается списком проживающих лиц, выпиской из протокола № от 

<

дата>, а также частичной оплатой задолженности за коммунальные услуги, отуженной в бухгалтерской справке.

За период с 

<

дата> у Ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 737,46 (сто восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей 46 копеек, что подтверждается бухгалтерской справкой ПАО «Кузнецов».

<

дата> Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая до настоящего времени не удовлетворена.

<

дата> мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца указанной задолженности. 

<

дата> указанный судебные приказ был отменен в связи с возражениями в относительно его исполнения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Кузнецов» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 108 737,46 (сто восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей 46 копеек. и оплату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание извещенная о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, суд с учетом позиции представителя истца считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ПАО «Кузнецов» на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - Пожарное депо на 4 автомашины, назначение: нежилое, 4-этажный (подземный этаж - 1), общей площадью 2 280,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее ПЧ-49, ВПЧ-49), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от 

<

дата>. и выпиской ЕГРН

Часть помещений ПЧ-49 переоборудована под жилые помещения и используются физическими лицами для проживания.

Ответчик ФИО1 проживает и пользуется 

<

адрес>, расположенной в указанной ПЧ-49. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги определен : Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 354 (ред. от 

<

дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 857 (ред. от 

<

дата>) "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению". Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 354 (ред. от 

<

дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из расчета задолженности следует, За период с августа 2015 по август 2018 у Ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 737,46 рублей 46 копеек, что подтверждается бухгалтерской справкой ПАО «Кузнецов».

Доказательства обратного ответчик, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд не представил. С расчетом истца согласился. Судом расчет проверен, соответствует сведениям имеющемся в лицевом счете о внесении платы ответчиками.

Как видно из материалов дела ответчиков уведомляли о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

<

дата> Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая до настоящего времени не удовлетворена..

Теплоснабжение и водоснабжение ПЧ-49 осуществляется силами и средствами ПАО «Кузнецов». Водоотведение осуществляется МП «Самараводоканал» на основании договора № П - юр от 

<

дата>, электроснабжение осуществляется ООО «НК-Энергосбыт» на основании договора № от 

<

дата>, заключенных с ПАО «Кузнецов». Истцом были заключены договора с поставщиками коммунальных услуг с ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания», с МП г.о. Самара «Самараводоканал» на водоснабжение и водоотведение, с ООО «НК Энергосбыт» на энергоснабжение».

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются. 

Из представленного технического паспорта на помещение 

<

адрес> видно, что помещение 

<

адрес> состоящая из двух комнат позиции 33 и 34 по 9.2 и 18.1 кв.м. соответственно является жилым помещением.

Факт проживания ответчицы ФИО1 в указанном жилом помещении подтверждается материалами дела: Выписками из протоколов собраний, служебными записками, личной карточкой, списком проживающих лиц, а также частичной оплатой задолженности за коммунальные услуги, отраженной в бухгалтерской справке, показаниями допрошенного свидетеля ФИО3

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик проживая в указанной квартире, не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению. 

Размер задолженности 108737.46 руб. за период с 

<

дата> подтверждается представленными справками о задолженности и платежными документами, выставляемыми ответчику. 

Вынесенный 

<

дата>. судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг был отмене по заявлению ФИО1 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина оплаченная истцом при обращении в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ПАО «Кузнецов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Кузнецов» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 108 737,46 (сто восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей 46 копеек и расходы по уплате госпошлины 3375.74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.

<

адрес>