дело № 2-1003/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 21 октября 2020 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему, ФИО2, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство и свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В 2012 году истец из-за отсутствия регистрации, связанный с переездом из другого города, согласился временно предоставить регистрацию по вышеуказанному дому ФИО4.

Фактически зарегистрированная ФИО5 в доме никогда не проживала. Ее фактическое место жительства истцу неизвестно. Личных вещей в данном жилом доме ответчик не имеет. Обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Никаких личностных отношений с истцом ФИО5 никогда не поддерживала, является для истца совершенно посторонним человеком.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, тем самым она препятствует собственнику указанного жилого дома реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В иске истец просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать Отдел УФМС России по Республике Башкортостан в Чишминском районе снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представил суду заявление в котором просит, рассмотреть дело без участия своего представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО6 – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО5 заключила какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом. 

Ответчик ФИО5 членом семьи собственника ФИО2 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО5 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Что касается требований истца об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, то суд не находит оснований для удовлетворения указанных требований в отношении Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому, поскольку Отделение ответчиком по данному иску не является, и истцом не представлены доказательства отказа Отделения по снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2020 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова