Дело №2-715/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Лаговский-2», ФИО2 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ГСК «Лаговский-2», ФИО2 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс №, литера Г, общей площадью 34,0 кв.м., инвентарный № и гаражный бокс №, литера Г, общей площадью 49,9 кв.м., инвентарный №:-12556/76 расположенный в ГСК «Лаговский-2» по адресу: 

<

адрес> Подольск, ГСК «Лаговский-2», вблизи 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что она является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанными гаражными боксами. Паевой взнос ею выплачен в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на указанные гаражные боксы.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ГСК «Лаговское-2» представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - ФИО2 г.о. Подольск представитель в судебное заседание явился, исковые требования не признал. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Лаговское-2» отведен для строительства гаражей земельный участок площадью 0,35 га. 

ФИО3 является членом ГСК «Лаговское-2», владеет и пользуется гаражным боксом № и гаражным боксом №, паевой взнос за гаражные боксы истцом выплачены в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Лаговское-2» (л.д. 7-9).

Площадь гаражного бокса № составляет 34.0 кв.м., площадь гаражного бокса № составляет 49,9 кв.м, что подтверждается техническим паспортом гаража (л.д.15-26). 

Учитывая изложенное, поскольку ФИО3 является членом ГСК «Лаговский-2», исполнила свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражные боксы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ГСК «Лаговский-2», ФИО2 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, литера Г, общей площадью 34,0кв.м., инвентарный №, расположенный в ГСК «Лаговский-2» по адресу: 

<

адрес> Подольск, ГСК «Лаговский-2», вблизи 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, литера Г, общей площадью 49,9 кв.м., инвентарный №:-12556/76, расположенный в ГСК «Лаговский-2» по адресу: 

<

адрес> Подольск, ГСК «Лаговский-2», вблизи 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Е.А. Звягинцева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а