РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при секретаре Петровой В.В., 

с участием сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 12 сентября 2017 года 

гражданское дело по иску и.о. прокурора Юхновского района Калужской области в защиту интересов ФИО1 к администрации МО ГП «Город ФИО3» об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

18 августа 2017 года И.о. прокурора Юхновского района Калужской области обратился в суд в защиту интересов ФИО1 к администрации МО «Городское поселение город ФИО3» об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В обоснование исковых требований И.о. прокурора Юхновского района Калужской области указал, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлено нарушение жилищных прав ФИО1, которая является инвалидом 2-й группы, страдает заболеванием, которое входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. 07.04.2017 года ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда администрации МО «Городское поселение город ФИО3» на получение жилья во внеочередном порядке на основании п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ с составом семьи 2 человека. Жилое помещение ФИО1 до настоящего времени ответчиком не предоставлено, так как свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, предоставляемых по договору социального найма, в г. Юхнове не имеется. ФИО1 в соответствии с п.2 Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, имеет право на дополнительную жилую площадь. Таким образом, ФИО1 имеет право на получение вне очереди по договору социального найма в границах г. Юхнова благоустроенной пригодной для проживания квартиры общей площадью не менее 24 кв.м.. Жилье указанной категории гражданам должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Бездействием администрации МО «Городское поселение город ФИО3» нарушены жилищные права ФИО1. И.о. прокурора Юхновского района Калужской области просит обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение город ФИО3» предоставить ФИО1, /…/ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 24 квадратных метров в черте муниципального образования «Городское поселение город ФИО3» в срок до 31.07.2018 года. 

В судебном заседании заместитель прокурора Юхновского района Калужской области Бубнов А.С. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что ФИО1 является инвалидом, страдает заболеванием, входящим в перечень заболеваний, позволяющих получение дополнительной площади. Срок предоставления жилого помещения обусловлен тем, что, в случае удовлетворения исковых требований, срок должен быть достаточным для исполнения решения суда. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования И.о. прокурора Юхновского района Калужской области, заявленные в её интересах, поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации МО ГП «город ФИО3» ФИО2 в судебном заседании исковые требования И.о. прокурора Юхновского района Калужской области признала в полном объеме. Суду пояснила, что 07.04.2017 года ФИО1 была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда администрации МО «Городское поселение город ФИО3» на получение жилья во внеочередном порядке на основании п.4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ с составом семьи 2 человека. В настоящее время у администрации МО ГП «г. ФИО3» не имеется свободных жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договору социального найма ФИО1. На 2017 год средства на указанные цели в бюджет не заложены. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает установленным следующее. 

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

В силу ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 01.06.2017) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 Решения Городской Думы МО «Городское поселение город ФИО3 от 20.11.2008 года № 119 «О норме предоставления площади жилого помещения и учетной норме площади жилого помещения» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма, установлен в размере 12 кв.м. на одного человека.

Как видно из материалов дела, ФИО1, /…/ года рождения страдает /…/, при котором, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378, невозможно совместное проживание в одной квартире, что подтверждается справкой №8 от 22.03.2017 года главного врача Калужской областной психиатрической больницы имени А.Е.Лифшица. 

Согласно справке № 9 от 22.03.2017 года главного врача указанной больницы ФИО1 имеет право на дополнительную жилую площадь в соответствии с пунктом 2 перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную жилую площадь (утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 года №817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»).

Согласно письму главы администрации МО «Городское поселение город ФИО3» №111-03 от 05.05.2017 года ФИО1 поставлена на жилищный учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда администрации МО «Городское поселение город ФИО3» на получение жилья во внеочередном порядке на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области №40-00-4001/5001/2017-2327 от 31.03.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО1 на какие-либо объекты недвижимости отсутствуют. 

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 24 квадратных метров в черте муниципального образования «Городское поселение город ФИО3».

Доводы представителя администрации МО «Городское поселение город ФИО3» о том, что в настоящее время свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, предоставляемых по договору социального найма, в г. Юхнове не имеется, суд считает несостоятельными, поскольку жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено гражданам незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Иное толкование положений ст. 57 Жилищного кодекса РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. 

При таких обстоятельствах заявленные требования И.о. прокурора Юхновского района Калужской области подлежат удовлетворению. 

В связи с тем, что предоставление жилого помещения требует временных и финансовых затрат, с учетом разумности и мнения сторон, суд считает необходимым назначить срок исполнения решения суда до 31.07.2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования и.о. прокурора Юхновского района Калужской области в защиту интересов ФИО1 к администрации МО ГП «Город ФИО3» об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГП «Город ФИО3» предоставить ФИО1, /…/ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 24 квадратных метров в черте муниципального образования «Городское поселение город ФИО3» в срок до 31.07.2018 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г. ФИО3) Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Е.Н. Халкина 

СОГЛАСОВАНО Е.Н. ХАЛКИНА