РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

07 июня 2021 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

Жуковой С.С. 

при секретаре 

ФИО8 

с участием в судебном заседании:

заместителя Домодедовского городского прокурора ФИО9

истца, ответчика, представителя 3-го лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово ФИО11, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, была предоставлена ФИО5, после смерти которого нанимателем жилого помещения определена ФИО6, с ней заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик, бывшая супруга одного из членов семьи истца (брата). Учитывая, что бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, членом семьи не является, истец требования просит удовлетворить.

ФИО2 судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 21-23). Пояснила, что она состояла в браке до января 2018 года с ФИО10 ( 3-е лицо) от которого имеются дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, 2007 года рожения, зарегистрированные в спорной квартире. Пояснила, что являясь супругой ФИО14 Сергея была вселена в квартиру в качестве члена семьи и проживает в ней до настоящего времени без регистрации, поскольку другого жилого помещения в 

<

адрес> и 

<

адрес> не имеет. Сохранила регистрацию в 

<

адрес> куда не может уехать, поскольку фактически проживает с детьми и работает в 

<

адрес>. Также пояснила, что в настоящее время ею заключен договор долевого участия в долевом строительстве со сроком сдачи жилого помещения в сентябре 2022 г., по устному соглашению с бывшим супругом ФИО2 периодически перечисляет на его счет денежные средства за коммунальные услуги, в подтверждение предоставила платежные документы. 

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово ФИО11, действующая по доверенности, в судебном заседании просила вынести решение на основании действующего законодательства.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Домодедово в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав участников процесса, заключение заместителя Домодедовского городского прокурора ФИО9, полагавшего возможным требования в части выселения ФИО2 удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания иска. 

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес> предоставлена ФИО5 после смерти которого с истцом заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). По данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы в том числе ответчик - бывшая супруга одного из членов семьи истца (брата) ФИО2 и ее малолетние дети (ФИО4, ФИО3) (л.д.12, 24-26). 

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит суд выселить ФИО2 без двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО7 из спорной муниципальной квартиры без предоставления другого жилища. Суд учитывает, что между истцом, бывшим супругом ответчика – ФИО10 не заключено никаких договоров о проживании ФИО2 в спорной квартире иск подлежит удовлетворению, при этом находит возможным предоставить отсрочку выселения до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до передачи ответчику квартиры по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №ТОМ-3/14/290-624И заключенному между ФИО2 и ООО «СК «Самолет-Томилино». Предоставляя ответчику отсрочку выселения из жилого помещения, суд учитывает, что после расторжения брака с ответчиком остались двое несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживающие и зарегистрированные в спорной квартире, при этом их отец ФИО12, являющийся плательщиком алиментов на содержание детей проживает в другом месте. При этом суд учитывает, что ответчик участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг перечисляя денежные средства на счет ФИО10, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания. Предоставляя отсрочку в выселении суд учитывает права несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживать с матерью. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, общей площадью 49,30 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> без предоставления другого жилища- ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С.Жукова