Дело № 2-614/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 26 июля 2019года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т.М., 

при секретаре Крывуша К.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Приморского края Баштакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Юн Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Юн А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения в виде комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. он состоял в браке с ФИО11., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истец зарегистрировал по указанному адресу в качестве члена семьи сына ФИО6 - Юн А.А. В настоящее время ответчик Юн А.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, не являются членом семьи истца, однако сохраняет регистрацию в принадлежащей истцу на основании договора социального найма комнате. Ответчик не участвуют в оплате коммунальных услуг, в комнате не проживает, его личных вещей там не имеется. Просил суд признать ответчика Юн А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные выше. 

Ответчик Юн А.А. надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется его расписка, он содержится в 

<

данные изъяты> России по Приморскому краю. В судебное заседание не вызывался в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы и отсутствием оснований для его этапирования. Не пожелал воспользоваться своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, и не привлек к участию в судебном разбирательстве своего представителя. 

Представитель третьего лица – администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, в судебное заседание не явился; направил суду письменный отзыв, указав, что на истце лежит обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о причинах и длительности отсутствия ответчика в спорном жилом помещении. Просил рассмотреть дело в отсутствие наймодателя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ определяет: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но при условии, что он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. передано собственником – администрацией городского округа Большой Камень, нанимателю ФИО1 и члену его семьи – Юн А.А., который приходится сыном бывшей супруги истца - ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО8. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Шкотовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9. была лишена родительских прав в отношении сына Юн А.А., сведения об отце были внесены в актовую запись о рождении ребенка со слов матери. Распоряжением территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края Юн А.А. был определен в 

<

адрес>

В настоящее время на основании приговора суда ответчик Юн А.А. отбывает наказание в исправительном учреждении - 

<

адрес> России по Приморскому краю.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит добровольного характера, доказательства выезда ответчика в другое место жительства отсутствуют, ответчик не отказывался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при постоянном отсутствии бывшего члена семьи нанимателя заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из дела следует, что иного жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности либо на основании договора найма, он не имеет. 

Согласно представленной суду территориальным отделом опеки и попечительства информации от ДД.ММ.ГГГГ, решением Шкотовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика - ФИО10. была лишена родительских прав в отношении него. Распоряжением территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по городским округам ЗАТО Большой Камень, ЗАТО Фокино и Шкотовскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ. Юн А.А. был определен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Отсутствие Юн А.А. по месту жительства носило временный, вынужденный характер. Распоряжением отдела от ДД.ММ.ГГГГ № Юн А.А. поставлен на специализированный жилищный учет лиц, оставшихся без попечения родителей, и имеющих право на получение жилых помещений по договору найма на территории Приморского края по городскому округу Большой Камень, до настоящего времени ответчик жилым помещением не обеспечен.

Юн А.А. в последующем был осужден к лишению свободы, на день разрешения спора содержится в исправительном учреждении.

Таким образом, правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, не установлено.

То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не участвует в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой. В случае, если истец самостоятельно осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в спорной квартире, он не лишен возможности обратиться в суд с иском к ответчику о взыскании приходящейся на его долю части расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Юн Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 31.07.2019года. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 01.08.2019г. по 02.09.2019г. включительно.

Судья Т.М. Шамхалова