УИД 23RS0019-01-2025-002452-35

Дело № 2-1453/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Станица Каневская Краснодарского края 21 октября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малушко М.В.

при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 предъявил иск к ответчику ФИО2, указывая, что истцу, на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> Каневского района Краснодарского края (далее - спорное жилое помещение). Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении она не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является, к тому же точное место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Истец требует признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно рассмотрения дела, в случае отсутствия ответчика, в порядке заочного производства не представил.

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание дважды не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

Проживающие совместно с собственником жилого помещения в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся к членам семьи данного собственника; другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенных судом правовых норм собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания, проживания членов своей семьи, а так же предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Согласно сведениям Отдела МВД России по Каневскому району ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время.

Как усматривается из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет, личные вещи в спорном жилом помещении не хранит и место ее нахождения в настоящее время истцу неизвестно.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений этих прав от лиц, которые не имеют законного права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, тщательно исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения она не является, общего хозяйства с истцом ею не ведется, договоров найма или безвозмездного пользования между ними также не заключалось, кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик к истцу не предъявляла, как и не представила суду возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившей право пользования этим жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, 

<

адрес>.

Решение суда является для органа регистрационного учета основанием для снятия ФИО2, 24

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копию заочного решения суда выслать не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Каневской районный суд Краснодарского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий