Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2017 по иску 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об освобождении земельного участка и взыскании денежных сумм,

Установил

На основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ 2016 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2016 года, /дата/ 2016 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:58, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), о чём ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ 2016 года (т. 1 л.д. 8-10, 11). Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чём указано в кадастровой выписке от /дата/ 2016 года о земельном участке (т. 1 л.д. 12-15).

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от /дата/ 2012 года и решения собственника о разделе земельного участка от /дата/ 2014 года Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2014 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с КН /номер/:278 общей площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), о чём ему выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ 2014 года (т. 1 л.д. 54).

На основании договора купли-продажи /доли/ доли земельного участка и /доли/ доли нежилого строения от /дата/ 2016 года ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по /доли/ доли, каждый, земельного участка с КН /номер/:277 общей площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года (л.д. 96), и расположенного по тому же адресу нежилого здания площадью /площадью/ кв. м, что тоже подтверждено аналогичной выпиской от /дата/ 2016 года (т. 1 л.д. 95).

Кроме того, на основании договора купли-продажи /доли/ доли земельного участка и /доли/ доли нежилого строения от /дата/ 2016 года и договора купли-продажи (купчей) земельного участка от /дата/ 2012 года ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по /доли/ доли, каждый, земельного участка с КН /номер/:187 общей площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования), что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года (т. 1 л.д. 96), и расположенного на этом земельном участке жилого дома № /номер/, по тому же адресу, площадью /площадью/ кв. м, что тоже подтверждено аналогичной выпиской от /дата/ 2016 года (т. 1 л.д. 95), и кадастровым паспортом здания от /дата/ 2014 года (т. 1 л.д. 182).

По выпискам из ЕГРН от /дата/ 2017 года, границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/:277, /номер/:278, /номер/:187 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 78-81, 82-83, 84-87).

ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ 2010 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/:210 общей площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2010 года (т. 1 л.д. 195), и на этом земельном участке имеется незавершенное строительство объекта индивидуального жилищного строительства, на которое имеется технический паспорт, составленный Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/ 2012 года, степень готовности объекта незавершенного строительства (лит.А) составляет 78 %, проектная документация отсутствует, год постройки: 2010 (т. 1 л.д. 196-206). /дата/ 2012 года застройщику ФИО4 Администрацией Клинского муниципального района выдано разрешение на строительство № /номер/ индивидуального жилого дома на земельном участке площадью /площадью/ кв. м с КН /номер/:210, расположенном по адресу: /адрес/ (т. 1 л.д. 194).

/дата/ 2016 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, с учётом изменения предмета иска в настоящем судебном заседании, об освобождении её земельного участка и муниципального проезда между деревнями Максимково и Новощапово, ссылаясь на то, что /дата/ 2016 года по договору купли-продажи она приобрела земельный участок площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:58 по адресу: /адрес/, и /дата/ 2016 года произведена государственная регистрация её права собственности на указанный земельный участок; при совершении сделки купли-продажи участок не был огорожен забором, и его границы были показаны ей прежним владельцем участка Н. примерно: с двух сторон участок был ограничен заборами соседей и с третьей стороны - пожарным прудом; границы участка сомнений не вызывали, участок был свободен от прав третьих лиц, не имел обременений; кроме того, продавцом участка Н. ей был передан акт выноса в натуру участка от 2007 года, который в точности соответствовал сегодняшним зарегистрированным границам; для установки забора в /дата/ 2016 года она заказала кадастровый паспорт своего участка, в /дата/ 2016 года был вызван кадастровый инженер из ООО «/организация/» для выноса границ участка в натуру и заказана топосьемка; при установке забора по координатам из кадастрового паспорта стало видно, что часть её земельного участка находится внутри огороженной ответчиками территории, по её участку проходит бетонная дорога, стоят столбы с электричеством и столб с электросчётчиком ответчиков; после получения топосъёмки стало видно, что помимо части её земельного участка ответчик занял и часть земельного участка с КН /номер/:214 (/адрес/) и муниципальную землю между деревнями Новощапово и Максимково, на которой должен был располагаться пожарный проезд; также ответчиком ФИО2 было заявлено, что выложенные вдоль забора бетонные плиты, фактически располагающиеся на её, т.е. истицы, земельном участке, являются его собственностью; на её предложение переставить свой забор согласно кадастровым документам и убрать плиты ФИО2 ответил отказом; кроме того, в /дата/ 2016 года она передала документы на получение градостроительного плана в Управление по вопросам строительства и архитектуры Администрации Клинского МР, из которого ей дважды были даны отказы в выдаче градостроительного плана на том основании, что на её земельном участке находится место общего пользования в виде проезда между деревнями (образованное ответчиками), а также разъяснено, что она получит градостроительный план и, далее - разрешение на строительство, только если соседи передвинут забор в свои кадастровые границы, освободив и её земельный участок и занятую ими муниципальную землю, и между её и их земельными участками образуется проезд, который был спланирован ранее; в /дата/ 2016 года по её заявлению Администрацией Клинского МР была инициирована Земельным контролем Клинского отдела Росреестра проверка, /дата/ 2016 года комиссией были произведены замеры, которые выявили несоответствие зарегистрированной и занимаемой ответчиками площади земельных участков; по данному факту вынесено предписание об устранении недостатков, и на ФИО2 наложен штраф по ст. 7.1 КоАП РФ, и, кроме того, установлено, что ответчики занимаются предпринимательской деятельностью на не предназначенном для этого земельном участке, о чём тоже вынесено предписание к устранению; также /дата/ 2016 года была проведена кадастровая экспертиза, инициированная Администрацией сельского поселения Зубовское на предмет правильности установки столбов электропередач на её (истицы) земельном участке, которая выявила не соответствие выданному разрешению и фактически расположенным столбам; в досудебном порядке урегулировать вопрос с ответчиками не представилось возможным; поэтому она просит суд обязать ответчиков собственными силами или свой счёт освободить часть занятого ими принадлежащего ей (истице) земельного участка и проезд между дер. Максимково и дер. Новощапово, обязать их демонтировать и убрать с её земельного участка бетонные плиты протяженностью около 85 м, демонтировать и убрать с её земельного участка свой электрический щиток, взыскать с ответчиков понесённые ею расходы: /сумма/ руб. - консультация юриста, /сумма/ руб. - почтовые расходы за отправку досудебных писем, /сумма/ руб. - транспортные расходы, итого /сумма/ руб.; также она просит суд обязать ответчиков оплатить понесенные ею расходы в виде излишне уплаченных процентов по ипотеке, начиная с /дата/ 2016 года по /дата/ 2016 года в размере /сумма/ руб. и ежемесячно, начиная с /дата/ 2016 года до момента фактического переноса забора; также она просит взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере /сумма/ руб., /сумма/ руб. в качестве компенсации за пользование /сумма/ кв. м её земельного участка и /сумма/ руб. - в качестве компенсации морального вреда.

Также ФИО1 /дата/ 2017 года предъявила иск к ФИО4 о демонтаже своей части дороги, которую та проложила за собственные средства вместе с ответчиками ФИО2 и ФИО3 по принадлежащему истице земельному участку, демонтаже столбов линии электропередач в количестве четырёх штук на земельном участке истицы и переносе их на муниципальную территорию, согласно разрешению Главы сельского поселения Зубовское ФИО5 от /дата/ 2010 года, и взыскании компенсации в размере /сумма/ рублей за пользование её (истицы) земельным участком.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что на момент приобретения ею земельного участка с КН /номер/:58 у Н. участок не был огорожен, его границы были показаны ей продавцом на местности, и эти границы соответствовали акту выноса границ в натуру от 2007 года; ФИО6 и ФИО3 не являются смежными землевладельцами истицы; при покупке своего земельного участка в 2016 году она видела существующий проезд, выложенный бетонными плитами, и не претендовала на этот проезд; однако, впоследствии оказалось, земля под этим проездом, по данным Кадастра, является её собственностью, в связи с чем она и заявила настоящий спор; проведенной административным органом - Управлением Росреестра по МО - проверкой был установлен факт захвата ФИО2 излишней площади земельного участка, в связи с чем он в 2016 году был привлечен к административной ответственности, и ему было выдано предписание о приведении фактических границ своего земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, что им не выполнено до настоящего времени; она (истица) требует с ответчиков взыскания денежных сумм за пользование частью её земельного участка, никакого расчета этих сумм у неё не имеется.

Ответчик ФИО2 и его и ответчицы ФИО3 представители ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании иск не признали по основаниям, изложенным в письменных пояснениях от /дата/ 2017 и /дата/ 2017 (т. 1 л.д. 90-93, 180-181), и пояснили, что земельные участки истицы и ответчиков - не смежные, разделены дорогой на муниципальной земле; по передаточному акту от /дата/ 2016 года, покупательница земельного участка с КН /номер/:58 ФИО1 приобрела земельный участок у Н. в том виде, в каком он существует по настоящее время; ответчики права истицы не нарушали; принадлежащие ФИО2 и ФИО3 земельные участки имеют установленные границы в течение нескольких десятилетий, никуда не переносились; фактическая площадь земельных участков ответчиков больше документальной почти на 4 сотки, что является допустимым - в пределах 10 % - расхождением; между деревнями Максимково и Новощапово существовала пешеходная тропинка, которая также разделяла земельные участки Н. и ФИО6, и, с согласия ФИО9 выложил эту тропинку бетонными плитами за свой счёт, обустроив, теми самым, проезд, с устного разрешения Главы сельского поселения Зубовское; тем не менее, данный проезд остался муниципальной землей и не перешёл в собственность ФИО2; при этом, ФИО6 не занимал земельный участок Н., никаких претензий со стороны последнего не было; допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля продавец земельного участка истице Н. не исключил наличие кадастровой ошибки при определении местоположения границ его земельного участка и внесения неправильных координат его земельного участка в ГКН; по заключению проведенной судебной экспертизы, эксперт не смог дать ответа на вопрос о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ФИО1 в ЕГРН и, напротив, указал на наличие реестровой ошибки в местоположении границ, в сведениях ЕГРН, принадлежащих ФИО2 и ФИО3 земельных участков; причинение убытков истицей ФИО1 не доказано, несение истицей расходов по ипотечному кредиту не имеет отношения к рассматриваемому спору.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в её письменных пояснениях от /дата/ 2017 года (т. 1 л.д. 192-193), и пояснила, что она купила земельный участок с КН /номер/:210 в 2010 году с установленными границами, и, с целью его электрификации, заказала соответствующие технические условия и проект, и, с помощью подрядной организации, провела электричество к своему земельному участку, установив 12 столбов вдоль границы земельного участка Н., который в то время был огорожен забором, на расстоянии примерно 1 м от забора, по землям общего пользования, в соответствии с проектом; кроме того, оно продолжила обустроенную ФИО2 дорогу из бетонных плит к своему земельному участку тоже по землям общего пользования; после Н. в права собственника вступил его сын -Н., который продал земельный участок с КН /номер/:58 ФИО1, которая стала предъявлять к ней, т.е. ответчице, необоснованные претензии по поводу, якобы, занятия части её земельного участка 4-мя электрическими столбами и частью проложенной дороги; т.к. принадлежащий ей, т.е. ФИО4, земельный участок находится на второй линии деревни /адрес/, в случае удовлетворения иска ФИО1, она (ответчица) лишится подъезда к своему земельному участку.

Представитель третьего лица - Администрации СП Зубовское - в настоящее судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела Администрация СП Зубовское была извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

В судебном заседании /дата/ 2017 года представитель Администрации СП Зубовское ФИО10 оставила разрешение иска на усмотрение суда и пояснила, что между деревнями Новощапово и Максимково существовала пешеходная тропинка, которую ФИО2 выложил бетонными плитами за свой счёт, с разрешения сельской Администрации; когда ФИО4 купила свой земельный участок, она продолжила эту дорогу до своего земельного участка и провела к нему линию электропередач; и дорога, и столбы ЛЭП проходят по землям общего пользования; ранее, до покупки земельного участка ФИО1, никаких споров по поводу границ земельных участков между Н. и, затем -Н. - с ФИО2 или ФИО4 не существовало.

Представитель третьего лица - Администрации Клинского муниципального района - ФИО11 судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство от /дата/ 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и вынесении решения по имеющимся в деле доказательствам (т. 2 л.д. 65).

Свидетель Н. в судебном заседании показал о том, что земельный участок с КН /номер/ площадью /площадью/ соток по адресу: /адрес/, он приобрёл по договору дарения в 2009 году у своего отца; часть площади своего земельного участка отец не обрабатывал; когда отец проводил межевание земельного участка, акт согласования границы был подписан лишь с одним соседом - Б., т.к. с остальных трёх сторон участок граничил с землями общего пользования; на тот момент - 2009 год - его (свидетеля) земельный участок был ещё огорожен забором; по существовавшей тропинке по землям общего пользования сосед из деревни Новощапово ФИО2 с его, т.е. свидетеля, устного согласия построил дорогу из бетонных плит; в 2010 году ФИО4 купила свой земельный участок в дер. /адрес/ и спрашивала, будет ли он (свидетель) участвовать в электрификации, за счет общих средств, его и её земельных участков, но он (свидетель) отказался проводить свет на свой земельный участок и разрешил ФИО4 поставить столбы своей ЛЭП вдоль границы его (свидетеля) земельного участка, что та и сделала на расстоянии около 1 м от границы его участка; он (свидетель) границы своего земельного участка до продажи его ФИО1 в натуру не выносил, в связи с чем не исключает наличия кадастровой ошибки при межевании земельного участка, проведённом его отцом; ФИО1 до покупки у него земельного участка приезжала и смотрела участок, забора которого уже не существовало.

Свидетель Л. в судебном заседании показал о том, что до 1986 года он постоянно проживал в доме № /номер/ в дер. /адрес/, а затем, после переезда в город, еженедельно приезжал в древнюю к своей матери, проживавшей в том же доме, и подтверждает, что между деревнями Новощапово и Максимково существовала пешеходная тропинка, которую ФИО2 выложил бетонными плитами, превратив, таким образом, в дорогу, что он (свидетель) сам видел; принадлежащие ФИО6 и ФИО3 земельные участки ранее были одним участком, который принадлежал его, т.е. свидетеля, деду и бабушке, и, в результате последовавших сделок и раздела земельного участка, он преобразился в два земельных участка, которые находятся в тех же границах, которые существовали ещё в 1980-1990-е г.г., и никуда не переносились; сейчас ФИО6 сделал новый забор земельного участка, по линии старого забора; примерно в 2010 году ФИО4 купила свой земельный участок в д. Новощапово и провела к нему электричество, поставив столбы ЛЭП вдоль тогда ещё существовавшего забора земельного участка ФИО12.

Свидетель М. в судебном заседании показал о том, что он проживает в доме № /номер/ в д. /адрес/ с 1955 года, и все годы между деревнями Новощапово и Максимково существовал пешеходный проход; когда же ФИО6 купил свой земельный участок, он (ФИО6) построил на месте этого прохода дорогу из бетонных плит; земельный участок ФИО13 был в заборе, дорога ФИО6 прошла по землям общего пользования, ФИО13 сам помогал планировать дорогу мимо своего земельного участка; принадлежащие ФИО6 и ФИО3 земельные участки находятся в тех же границах, которые существовали много десятилетий; свой купленный земельный участок ФИО4 электрифицировала, поставив столбы ЛЭП вдоль забора земельного участка ФИО12, примерно на расстоянии 1 м от забора.

Выслушав участников процесса и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По заключению проведённой по делу судебной, землеустроительной экспертизы от /дата/ 2017 года, 1) местоположение фактической границы (забора) земельного участка с кадастровым номером /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, относительно, смежных земельных участков, земель общего пользования и элементов землепользования (строений, ограждения), установить не представляется возможным, в связи с отсутствием фактических границ земельного участка, см. рис. 1.1-1.3 Приложения.

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с правовыми документами составляет - /площадью/ кв. м (т. 1 л.д. 11)

В связи с отсутствием фактической границы земельного участка с кадастровым номером /номер/:58, установить соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости о площади и местоположении земельного участка относительно кадастровой границы, не представляется возможным.

На рис. 1.6 Приложения указан контур наложения фактической границы (забора) общего земельного участка для земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером: /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/.

Ниже приводится описание границы наложения фактической границы (забора) общего земельного участка для земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером: /номер/:58, со сведениями о площади, длинах границ, дирекционных углах и координатах поворотных точек, согласно рис. 1.6 Приложения:

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

2) Местоположение фактической границы (забора) общего земельного участка для земельных участков с кадастровыми номерами:

- /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/,

- /номер/:278, расположенного по адресу: /адрес/,

- /номер/:277, расположенного по адресу: /адрес/,

относительно, смежных земельных участков, земель общего пользования и элементов землепользования (строений, ограждения), приведены на рис. 1.1-1.3 Приложения.

Ниже приводится описание фактической границы (забора) общего земельного участка для земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, со сведениями о площади, длинах границ, дирекционных углах и координатах поворотных точек, согласно рис. 1.2 Приложения: 

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

При расчете площади общего земельного участка по данным, полученным при проведении экспертного осмотра, установлено, что фактическая площадь общего земельного участка, для земельных участков с кадастровыми номерами:

- /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/,

- /номер/:278, расположенного по адресу: /адрес/,

- /номер/:277, расположенного по адресу: /адрес/,

составляет - /площадью/ кв. м (см. рис. 1.2 Приложения).

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с правовыми документами составляет - /площадью/ кв. м (т. 1 л.д. 97, 84-87)

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/:278, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с правовыми документами составляет - /площадью/ кв. м (т. 1 л.д. 94, 82-83)

Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/:277, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с правовыми документами составляет - /площадью/ кв. м (т. 1 л.д. 96, 78-81)

В соответствии с Методикой экспертного решения вопросов, связанных с определением межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков: "Прихват - увеличение длины фактической границы, фактической площади земельного участка по отношению к соответствующим данным, отраженным в правовых документах, за счет прилегающих к нему территорий (земельные участки соседних домовладений, территория улиц, проходов, проездов и т.п.).

Отступ - уменьшение длины фактической границы, фактической площади земельного участка по отношению к соответствующим данным, отраженным в правовых документах, вследствие увеличения прилегающих к нему территорий (земельные участки соседних домовладений, территория улиц, проходов, проездов и т.п.). Применительно к термину "отступ" употребляется понятие "уменьшение площади".

В соответствии с выше изложенным, фактическая граница земельного участка с кадастровым номером /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, не соответствует сведениям ЕГРН ни по площади, и ни по местоположению земельного участка относительно кадастровой границы, см. рис. 1.3-1.5 Приложения; фактическая граница земельного участка с кадастровым номером /номер/:278, расположенного по адресу: /адрес/, не соответствует сведениям ЕГРН ни по площади, и ни по местоположению земельного участка относительно кадастровой границы, см. рис. 1.3-1.5 Приложения; фактическая граница земельного участка с кадастровым номером /номер/:277, расположенного по адресу: /адрес/, не соответствует сведениям ЕГРН ни по площади, и ни по местоположению земельного участка относительно кадастровой границы, см. рис. 1.3-1.5 Приложения.

Ниже приводится описание месторасположение недостающей земли (отступ) относительно фактической границы (забора) общего земельного участка и кадастровыми границами для земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, со сведениями о площади, длинах границ, дирекционных углах и координатах поворотных точек, согласно рис. 1.4 Приложения: 

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

и

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

и

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Общая площадь недостающей земли (отступ) составляет - /площадью/ кв. м (см. рис.1.4 Приложения).

Ниже приводится описание месторасположение запользованной (прихват) земли относительно фактической границы (забора) общего земельного участка и кадастровыми границами для земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, со сведениями о площади, длинах границ, дирекционных углах и координатах поворотных точек, согласно рис. 1.4 Приложения: 

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

и

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

и

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Общая площадь недостающей земли (отступ) составляет - /площадью/ кв. м (см. рис.1.5 Приложения).

3) Местоположение фактической границы (забора) земельного участка с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, относительно, смежных земельных участков, земель общего пользования и элементов землепользования (строений, ограждения), приведены на рис. 1.1-1.3 Приложения.

Ниже приводится описание фактической границы (забора) земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, со сведениями о площади, длинах границ, дирекционных углах и координатах поворотных точек, согласно рис. 1.2 Приложения: 

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

/площадью/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

При ответе на вопрос суда о причине возникновения и способе исправления реестровых ошибок в определении в ЕГРН местоположения границ земельных участков сторон, при установлении наличия таких ошибок, эксперт указал о том, что в описании земельного участка (д.м.д. описание земельного участка), расположенного по адресу: /адрес/, указаны координаты межевых знаков границы земельного участка в системе координат 1963 г. с привязкой к пунктам ГГС, которые при пересчете в систему координат МСК-50 полностью соответствуют координатам поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, из Единого государственного реестра недвижимости.

Экспертом установлено наложение кадастровой границы земельного участка с КН /номер/:277 на кадастровую границу земельного участка с КН /нмоер/:198, площадь наложения - менее 1 кв. м (рис. 1.3 Приложения). Данное наложение возникло при установлении местоположения границы и (или) площади земельного участка с КН /номер/:277 или /номер/:198 (в документе который был подготовлен при выполнении кадастровых работ), границы которого были установлены последними. Данную реестровую ошибку возможно исправить при подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка, границы которого были установлены последними.

Согласно данным с публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru/), последним ставился на учет и последними вносились изменения сведений в ГКН, земельный участок с КН /номер/:277.

Экспертом также установлено наложение кадастровой границы земельного участка с КН /номер/:278 на кадастровую границу земельного участка с КН /номер/:198. Площадь наложения - менее 1 кв. м (рис. 1.3 Приложения). Данное наложение возникло при установлении местоположения границы и (или) площади земельного участка с КН /номер/:278 или /номер/:198 (в документе который был подготовлен при выполнении кадастровых работ), границы которого были установлены последними. Данную реестровую ошибку возможно исправить при подготовке межевого плана по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка, границы которого были установлены последними.

Согласно данным с публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru/), последним ставился на учет и последними вносились изменения сведений в ГКН, земельный участок с КН /номер/:278.

В связи с тем, что в материалах дела отсутствуют планы, при сопоставлении с которыми, были бы установлены реестровые ошибки при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/:58, /номер/:187, /номер/:278, /номер/:277, то иных реестровых ошибок нет.

При ответе на вопрос суда № 3 о наличии смежной границы между земельным участком с КН /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, земельных участков с КН /номер/:278 и /номер/:277, расположенных по адресу: /адрес/, с одной стороны, и земельного участка с КН /нмоер/:58. расположенного по адресу: /адрес/, с другой, эксперт указал о том, что в соответствии с рис. 1.3 Приложения, видно, что смежной границы между земельным участком с КН /номер/:187, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, земельных участков с КН /номер/:278 и /номер/:277, расположенных по адресу: /адрес/, с одной стороны, и земельного участка с КН /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, нет.

Фактическое местоположение опор линии электропередач (ЛЭП) к земельному участку с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, относительно, смежных земельных участков, земель общего пользования и элементов землепользования (строений, ограждения), приведены на рис. 1.1-1.10 Приложения.

Ниже приводится описание координат места положения опор линии электропередач (ЛЭП) к земельному участку с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, согласно рис. 1.7 Приложения, приведено в исследовательской части по вопросу №4.

На рис.1.8 Приложения, приведен план сопоставления фактического расположения опор линии электропередач (ЛЭП) к земельному участку с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, с планом из Проекта энергоснабжения (т. 1 л.д. 229).

Как видно из данного сопоставления, фактическое расположение опор линии электропередач (ЛЭП) к земельному участку с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, не соответствует, расположению указанному на плане из Проекта энергоснабжения (т. 1 л.д. 229).

Также фактическое количество опор линии электропередач (ЛЭП) к земельному участку с кадастровым номером /номер/:210, расположенного по адресу: /адрес/, не соответствует, количеству опор, указанному на плане из Проекта энергоснабжения (т. 1 л.д. 229) (т. 2 л.д. 17-58). 

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд пришёл к следующему.

По объяснениям ответчика ФИО2 и представителя Администрации СП Зубовское ФИО14, по показаниям свидетелей ФИО15, ФИО16 и ФИО17 в судебном заседании, в течение около 50-и лет сложился фактический порядок землепользования в отношении земельного участка № /номер/ в дер. /адрес/, земельного участка № /номер/ в д. /адрес/ Клинского района, и прилегающих к ним земельных участков, при котором отсутствовали споры по поводу границ этих земельных участков.

ФИО1 приобрела земельный участок № /номер/ в д. /адрес/ Клинского района в /дата/ 2016 года, без установленных на местности границ, и, по вышеуказанному заключению эксперта, местоположение фактической границы (забора) этого земельного участка относительно смежных земельных участков, земель общего пользования и элементов землепользования (строений, ограждения), установить не представляется возможным, в связи с отсутствием фактических границ земельного участка; площадь этого земельного участка составляет, по документу - /площадью/ кв. м, однако, в связи с отсутствием фактической границы, установить соответствие сведениям ЕГРН о площади и местоположении земельного участка относительно кадастровой границы, тоже не представляется возможным. Также эксперт указал о том, что в описании земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, указаны координаты межевых знаков границы земельного участка в системе координат 1963 г. с привязкой к пунктам ГГС, которые при пересчете в систему координат МСК-50 полностью соответствуют координатам поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, из ЕГРН. Кроме того, эксперт установил отсутствие смежной границы между земельным участком истицы и земельными участками ответчиков.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 предоставила кадастровую выписку о своём земельном участке от /дата/ 2016 года, в которой содержатся данные о местоположении границ участка, по сведениям Кадастра (т. 1 л.д. 12-15), акт от /дата/ 2016 о выполнении разбивочных работ по выносу в натуру её земельного участка и топосъемку (т. 1 л.д. 16, 17), заключение кадастрового инженера В. от /дата/ 2016 о выявленном несоответствии местоположении опор ЛЭП с проектной схемой (т. 1 л.д. 18-19) и сообщения сектора по архитектуре Управления по вопросам строительства и архитектуры от /дата/ 2016 и /дата/ 2016 о несоответствии документальных границ её земельного участка с фактическими, вследствие чего перекрыт существующий проезд (земли общего пользования) между д. /адрес/ и д. /адрес/ (т. 1 л.д. 20-21, 22-23).

Эти доказательства не свидетельствуют о нарушении её права собственности ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - занятия ими части её земельного участка, и опровергнуты заключением судебной, землеустроительной экспертизы, проведённой в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, которое суд кладёт в основу своего решения об отказе в иске, за его не доказанностью. Соответственно, причинение каких-либо убытков ответчиками истице также является недоказанным, в связи с чем требование о взыскании денежных сумм тоже не может быть удовлетворено. 

Факт привлечения ФИО2 к административной ответственности по ст. ст. 8.8 ч. 1, 7.1 КоАП РФ по делам № № /номер/, /номер/, рассмотренным Главным государственным инспектором по использованию и охране земель Клинского района Московской области, по постановлениям от /дата/ 2016 года, которые обозревались в судебном заседании, для разрешения настоящего спора не имеет юридического значения, т.к., по указанным делам ответчик ФИО2 был привлечен к административной ответственности за использование земельного участка с КН /номер/:187 не по его целевому назначению и за самовольное занятие земли, не принадлежащей ему на праве собственности, т.е. самозахват земель, по сообщению Главы Клинского муниципального района ФИО18 от /дата/ 2016 года № /номер/, не разграниченной государственной собственности.

Администрация Клинского муниципального района не лишена права в отдельном порядке гражданского судопроизводства предъявить иск об освобождении земель не разграниченной государственной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об освобождении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:58, расположенного по адресу: /адрес/, освобождении муниципального проезда между деревнями /адрес/ и /адрес/ Клинского района Московской области, демонтаже столбов линии электропередач и взыскании денежных сумм - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ 

Мотивированное определение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ