№ 2-1302/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Роговой А.Д.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя адвоката Солодова М.А. (по ордеру), третьего лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Сославшись в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но с апреля 2020г. не проживает ее невестка ФИО4 Ее точное местонахождение ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника данного жилого помещения, препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом, необходимым для личного пользования.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель Солодов М.А. поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена судебным извещением направленным заказным письмом с уведомлением. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица и ее представитель не возражали.

Третье лицо ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.06.2015г., свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.06.2015г., выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2020, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе.

С 01.06.2017 года ответчик ФИО3 (до брака ФИО5) А.В. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и вселена в него в качестве члена семьи истицы, что следует из пояснений истицы, и подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по Шебекинскому городскому округу, заявлением о регистрации по месту жительства (форма №6) от 01.06.2017, заявлением ФИО1 от 01.06.2017 с просьбой о регистрации по месту жительства на постоянный срок в принадлежащем ей домовладении ее невестки ФИО4, копией формы 9, согласно которой ответчица прибыла из 

<

данные изъяты> области 08.02.2016г. и с этого времени была временно зарегистрирована по указанному выше адресу, справкой с места жительства, выданной Масловопристанской территориальной администрацией от 22.09.2020г. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений истицы следует, что в период работы на Дальнем Востоке ее сын ФИО2 познакомился там с девушкой, которая переехала к нему для создания семьи. В мае 2016 года ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали брак, имеют двоих детей, и семьей проживали вместе с ней в принадлежащем ей домовладении по адресу: 

<

адрес>. У сына был разъездной характер работы, и за время его отсутствия ФИО4 связалась с компанией ведущий нездоровый образ жизни, стала злоупотреблять спиртными напитками, уходит из дома. В апреле 2020г. она ушла из дома к другому мужчине, с которым сожительствует где-то в с.

<

данные изъяты> или г.

<

данные изъяты>. Спустя два месяца забрала из дома свои личные вещи. Детей оставила проживать с отцом. С этого времени по месту регистрации не появляется, отношения с мужем не поддерживает, детьми не интересуется. Никакого участия в их жизни не принимает. Считает, что ФИО4 перестала быть членом их семьи. 

Пояснения истицы суд находит допустимым доказательством по делу, поскольку они согласуются с исследованными в судебном заседании доказательствами.

Третье лицо ФИО2 подтвердил пояснения истицы, дополнив, что 28.04.2020г. ФИО4 пришла домой в нетрезвом состоянии, переодевшись и забрав телефон ушла. Через некоторое время перезвонила, просила выкупить ее телефон, который она заложила, сказала, что находится в г.Белгороде, при этом в трубке были слышны мужские голоса. Месяца через два она пришла забрать свои личные вещи. После этого он подал на развод. ФИО4 больше в дом не появлялась, не звонила, и его жизнью и детьми не интересовалась. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14., ФИО15. пояснили, что в доме 

<

адрес> проживают ФИО1, ее сын ФИО2 с детьми. ФИО4 это жена ФИО2, но она с весны 2020г. в доме не проживает и не появляется там. 

Усомниться в правдивости показаний данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они длительное время проживают по–соседству с семьей истицы. Наличия у свидетелей личной заинтересованности в исходе дела, не установлено.

Из акта обследования спорного жилого помещения, произведенного 27.08.2020г. комиссией в составе сотрудников Масловопристанской территориальной администрации, специалиста МКУ «АХЦ Шебекинского городского округа», и на основании опроса соседей, следует, что ФИО4 по месту своей регистрации в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, ее личных вещей в доме нет. Выявленные при проверки паспортного режима обстоятельства, подтвердили жильцы соседних домов со спорным домом, что засвидетельствовали своей подписью в акте обследования. 

По сообщению Управления социальной защиты населения от 17.11.2020г., семья ФИО4 с 11.07.2019г. состоит на профилактическом учете как неблагополучная. Периодически производится проверка условий жизни семьи, в частности при посещении семьи 19.06.2020г., 18.02.2020г., 22.07.2020г., 29.09.2020г., 05.11.2020г. 16.11.2020г. ФИО4 дома не было, по результатам проверки установлено, что та оставила детей с мужем, проживает в г.

<

данные изъяты> с сожителем. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 А. в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> не проживает, не пользуется им, поскольку добровольно избрал для себя иное постоянное место жительства – г.

<

данные изъяты>, где создала другую семью. Ответчик совместно с собственником ФИО1 в принадлежащем ей вышеуказанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО4 с собственником спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ее права пользования принадлежащим истице жилым помещением. 

Наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не установлено.

Участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчик не принимает. 

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчика проживать либо продолжить пользование спорным жилым помещением, чинения ей со стороны собственника препятствий для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

Доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, материалы дела не содержат. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО4 фактически проживает по иному адресу, нежели адрес регистрации, спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> не является для нее ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника спорного жилого помещения она не является.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, доводы истца суд находит обоснованными, а представленные ею доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО4 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В судебном заседании оснований для сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи истца права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

В связи с признанием ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25.11.2020 года.

Судья Е.А. Котельвина