Дело № 2-219/2020

21RS0007-01-2020-000201-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года гор. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ефимова О.Н., при секретаре Даниловой О.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика Я. и ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи «Народный кредит» к Я., Ч., С. и М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Касса взаимопомощи «Народный кредит» (далее – КПК «Касса взаимопомощи «Народный кредит») обратился в суд с исковым заявлением к Я., и ее несовершеннолетним детям Ч., С. и М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что решением Козловского районного суда Чувашской Республики от 

<

дата> с Я. и И. в солидарном порядке в пользу КПК «Касса взаимопомощи «Народный кредит» взыскана задолженность по договору займа от 

<

дата> в размере 524 542 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8445 рублей 43 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 4500 рублей, а далее с 

<

дата> по день фактического возврата займа – проценты за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа. Тем же решением обращено взыскание на принадлежащие Я., Ч., С. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

<

дата> право собственности на спорное имущество зарегистрировано за КПК «Касса взаимопомощи «Народный кредит».

В настоящее время в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики зарегистрирована ответчик Я. и ее несовершеннолетние дети Ч., С. и М., фактически не проживающие по данному адресу и не несущие расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг. Их формальная регистрация в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжением собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчики не желают.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковым заявлении основаниям.

Ответчик Я. и ее представитель ФИО2 просили отказать в удовлетворении искового заявления, пояснив, что снятие с регистрационного учета повлечет невозможность получения образования несовершеннолетними Ч., С. и М., поскольку их обучение в общеобразовательных учреждениях связано с местом регистрации.

В адресованных суду письменных возражениях ответчик Т. привела доводы о том, что в деле отсутствуют доказательства проведения публичных торгов, а собственник жилого помещения не предоставил жильцам срок для добровольного освобождения спорного жилого помещения.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец КПК «Касса взаимопомощи «Народный кредит» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано 

<

дата> (выписка из ЕГРН – л.д. 31).

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики Я. (с 

<

дата>), Ч. (с 

<

дата>), С. (с 

<

дата>), М. (с 

<

дата>).

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений ответчика Я. следует, что она и ее несовершеннолетние дети, зарегистрированные в спорном жилом помещении, фактически в нем длительное время не проживают, их местом жительства является 

<

адрес> в д. Новая Тюрлема Козловского 

<

адрес> Чувашской Республики. Необходимость сохранения права проживания в спорном жилом доме обусловлена опасениями по поводу возможного прекращения права обучения ее несовершеннолетних детей в общеобразовательных учреждениях по месту регистрации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем. 

По тем же причинам прекращение права проживания и снятие с регистрационного учета не влияет на гарантированное Конституцией РФ право несовершеннолетних детей ответчика Я. на доступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях.

Соглашений о сохранении права пользования спорным жилым домом на определенный срок между сторонами не заключалось.

Поскольку регистрация ответчиков имеет формальный характер, требование истца - собственника спорного жилого дома подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о возмещении судебных издержек, связанных с оплатой услуг ИП Б. по проведению консультаций, подготовке и составлению искового заявления, суд, принимая во внимание возражения ответчика Я. о необходимости уменьшения их до разумного предела, руководствуется положениями статьи 100 ГПК РФ и разъяснениями по ее применению, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1.

Учитывая объем оказанных истцу услуг, время, необходимое на подготовку ИП Б. процессуальных документов, продолжительность рассмотрения спора, обстоятельства дела, не представляющего особую сложность, суд находит сумму в 2000 рублей соответствующей критериям разумности. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Я. в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи «Народный кредит» к Я., Ч., С. и М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Я., Ч., С. и М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Я., Ч., С. и М. с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Взыскать с Я. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи «Народный кредит» 2000 (две тысячи) рублей в счет возмещения судебных издержек. 

Взыскать с Я. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи «Народный кредит» 6000 (шесть тысяч) рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Козловский районный суд.

Председательствующий, судья Ефимов О.Н.

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 года.

Председательствующий, судья Ефимов О.Н.