К делу № 2 –440\19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О СС И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц ИИ

"04" сентября 2019 года ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Черновой Н.В. 

с участием прокурора Дубинина В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району о признании утратившим право на проживание в жилом домовладении,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право на проживание в жилом домовладении по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований и просил суд учесть, что указанное домовладение он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведений у него о зарегистрированном в качестве проживающего ответчика не было. О наличие зарегистрированном в качестве проживающего ответчика в домовладении 

<

адрес>, он узнал лишь при осуществлении продажи спорного домовладения. 

Истец в судебном заседании указал, что ответчик в принадлежащем ему домовладении никогда не проживал, вещей или иного имущества не имел. 

Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако суд считает его надлежащим образом, уведомленным в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

Третье лицо отдел миграции ОМВД Щербиновского района в судебное заседание не явился, уведомлен.

Прокурор считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку собственник имущества имеет право на устранение любых препятствий. 

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, считаю, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Истец является собственником домовладения по адресу 

<

адрес>, данный факт, по мнению суда, подтверждается договором купли продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), и выпиской из единого реестра прав (л.д.(л.д.6).

Согласно справки, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, в спорном домовладении зарегистрирован ответчик по настоящему делу. Принимая решение, суд учитывает, что ответчик по настоящему делу не является членом семьи собственника домовладения. 

По мнению суда, требования истца по ст. 31 ЖК РФ основаны на законе, так как к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. п. 4 ст.31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.

Таким образом, возникновение равного с собственником или нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи. 

Принимая решение, суд учитывает и момент возникновения права собственности у истца на спорное домовладение, а также и основания возникновения такого права. В тоже время ответчик в спорном домовладении не проживает, вещей и иного имущества не хранит, что подтверждается как истцом по делу, так и справкой администрации ст. Старощербиновской. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в домовладении 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с 09.09.2019 года.

Председательствующий: