Дело № 2-714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Богаевской Т.С.,

при секретаре Колобылиной М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой ФИО8 к Правительству г. Севастополя, третье лицо Товарищество собственников недвижимости «Солнечный» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Правительству г. Севастополя о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № 

<

адрес>. Мотивировала свои требования тем, что она является родной племянницей Гилевич ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла. Истец являются наследником после ее смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.01.2012 г. Решением 19 сессии Севастопольского городского совета от 15.09.2010 г. № 11114 ФИО3 был выделен собственность земельный участок площадью 0,0900 га. (участок № №). Однако за время своей жизни ФИО3 не успела получить Государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок и осуществить государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке по независящим от нее причинам. Согласно выписке из протокола № 4 общего собрания членов ОК ЖСТИЗ «Солнечный» от 02.02.2015 г. ФИО3 исключена из членов кооператива в связи со смертью, и земельный участок № № площадью 0,0900 га закреплен за истцом. В связи с вышеизложенным, просит включить земельный участок № № площадью 900 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, после смерти ФИО3. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № № площадью 900 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений после смерти ФИО3

Истец ФИО2, представитель ответчика Правительства г. Севастополя, представители третьих лиц Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ТСН «Солнечный» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания с помощью средств и способов, предусмотренных ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, пояснив, что истец приняла наследство после смерти ФИО3, обратилась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство, однако о существовании земельного участка, а также о том, что ФИО3 начала процедуру приватизации спорного земельного участка, ей не было известно. Впоследствии она стала пользоваться этим участком, вступила в члены кооператива.

Представитель ответчика Правительства г. Севастополя представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Солнечный» ФИО4 представила письменный отзыв, в котором просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что наследодатель ФИО3 состояла в членах кооператива с 2009 года, за ней был закреплен земельный участок № 

<

данные изъяты>. Процедура приватизации ФИО3 была начата, она обратилась в ЧП «Севгеолит» для оформления технической документации на участок. 23.01.2011 г. инженером-геодезистом ей был передан земельный участок по акту приема-передачи с установлением межевых знаков. В связи со смертью она не успела закончить процедуру оформления земельного участка в собственность. В 2015 году правление разыскало наследницу – ФИО2, которая обратилась с заявлением о вступлении в члены кооператива и передаче ей земельного участка. Решением общего собрания кооператива от 02.02.2015 г. ФИО2 была принята в члены ОК ЖСТИЗ «Солнечный», ей был передан земельный участок № №, площадью 0,0900 га. В марте 2015 года ФИО2 был выдан кадастровый паспорт земельного участка. В настоящее время все члены ТСН «Солнечный» оформили участки в собственность. Эти участки имеют государственные акты, в которых указано, что целевое использование участка – это строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Всем участкам присвоены кадастровые номера РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом записи актов гражданского состояния Ленинского районного управления юстиции в г. Севастополе Гилевич ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследником по закону после смерти ФИО3 является истец ФИО2

ФИО2 обратилась 11 марта 2011 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

11 марта 2011 года по заявлению нотариусом было открыто наследственное дело № № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании решения 19 сессии Севастопольского городского совета от 15.09.2010 г. № 11114 «Об утверждении градостроительного обоснования, внесении изменений в приложение к решению городского Совета от 11.11.2009 г. № 8387, утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 10,00 га по передаче в собственность гражданам – членам ОК «ЖСТИЗ «Солнечный» (согласно приложению) земельных участков общей площадью 8,9602 га в районе СТ «Сапун-гора» для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки) и передаче в аренду на 25 лет ОК «ЖСТИЗ «Солнечны» земельного участка площадью 1,0398 га для обслуживания территории под проездами и проходами» передан ФИО3 земельный участок площадью 0,0900 га (участок № №).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.03.2015 г., земельный участок, расположенный в г. Севастополе, ОК «ЖСТ ИЗ «Солнечный», участок № имеет кадастровый номер №.

На основании протокола № 4 общего собрания членов ОК «ЖСТИЗ «Солнечный» от 02.02.2015 г. постановлено внести сведения от ОК «ЖСТИЗ «Солнечный» в ЕГРЮЛ РФ, избрать организационно-правовую форму хозяйствования в виде Товарищества собственников недвижимости, наименование утвердить Товарищество собственников недвижимости «Солнечный».

В материалы дела представлена техническая документация, в которой имеются документы, подтверждающие членство ФИО3 в ОК «ЖСТИЗ «Солнечный» и выделении ей земельного участка, акт согласования установленных границ, кадастровый план земельного участка, ведомость координат, схема планового обоснования, акт приема-передачи межевых знаков на сохранение.

Однако, право собственности на основании данных документов ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из постановления об отказе в совершении нотариального действия, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок № № в ОК «Солнечный» не представляется возможным, так как решение сессии, на которое ссылается наследница, не является правоустанавливающим документом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО3, при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок, однако не успела завершить процедуру регистрации. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, указанный в исковом заявлении земельный участок подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО3

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО2 возможно признать право собственности в порядке наследования земельный участок по адресу: г. Севастополь, Товарищество собственников недвижимости «Солнечный», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Колосовой ФИО11 к Правительству г. Севастополя, третье лицо Товарищество собственников недвижимости «Солнечный» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Гилевич ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № № площадью 900 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Признать за Колосовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. Севастополь, Крымской области, право собственности на земельный участок № 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 24 февраля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судьей 06 июня 2017 года.

Председательствующий Богаевская Т.С.