дело № 2-1572/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором, с учетом заявления от **** просит сохранить *** в перепланированном состоянии. 

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. С целью повышения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственниками *** (л.д.5). 

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: уменьшилась площадь жилого помещения на 8,7 кв.м. за счет исключения из состава квартиры веранды с отнесением указанной площади к неотапливаемым планировочным элементам, демонтирована газовая плита в коридоре.

Согласно технического заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Новосибирскиий Центр инвентаризации и технического учета (л.д.12) выполненные перепланировка и переустройство не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома, не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Новосибирскиий Центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья