Дело № 2-4810/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 26 декабря 2017 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). В обоснование иска указал, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе родственников, однако в квартиру никогда не вселялась, своих вещей не перевозила, попыток вселения не предпринимала, совместного хозяйства с истцом не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку он лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию квартиры, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере (л.д. 3-4). 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца ФИО3 настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 просила суд в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основание ордеров от 19.05.1993 № 1425, от 11.03.1994 № 607 истец является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ФИО4 ФИО14 (отец истца) на состав семьи из двух человек (л.д. 7, 8).

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, помимо ФИО5 и ФИО1 07.09.1999 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована ответчик (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которая является племянницей истца и внучкой ФИО5 На момент регистрации в спорном жилом помещении ответчику исполнилось 14 лет. (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти (л.д. 9).

После регистрации, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, однако перевезла в комнату № ..... свои личные вещи. До 2006 года постоянно проживала со своими родителями ФИО6 и ФИО7 по иному адресу. После заключения в 2006 году брака ФИО2 стала проживать в квартире мужа ФИО8

В настоящее время ответчик сдает в наем комнату № ..... в спорном жилом помещении. Имеет с истцом раздельные лицевые счета. Полностью оплачивает коммунальные платежи за занимаемую ею комнату (л.д.37-42). 

В сдаваемой ответчиком комнате за ее счет произведен ремонт: установлена входная металлическая дверь, натяжные потолки, произведена поклейка обоев, укладка плитки, в комнате установлены новые пластиковые окна (л.д. 43-57). 

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленум ВС РФ от 02.07.2009 № 14), разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Из материалов дела следует, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и приобрела равное с нанимателем и другими членами семьи нанимателя право пользования спорным жилым помещением.

На момент приобретения права на занятие данной жилой площади ФИО2 являлась несовершеннолетней. Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Таким образом, родители определили место проживания своего ребенка на жилой площади по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела видно, что ФИО2 не проживала в спорном жилом помещении по независящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживала с родителем по иному адресу.

После достижения совершеннолетия ФИО2 перевезла в спорное жилое помещение свои личные вещи, что свидетельствует о ее фактическом вселении в квартиру.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено. 

За счет собственных денежных средств ответчик сделала ремонт в занимаемой ею комнате, полностью оплачивает коммунальные платежи за комнату. Данное обстоятельство свидетельствует о ведении ответчиком совместного с истцом хозяйства.

Следует также отметить, что сам истец длительное время не проживал в спорном жилом помещении. Из пояснений ответчика, данных ею в предварительном судебном заседании 24.11.2017 следует, что ФИО1 на протяжении 10 лет проживал совместно со своей сожительницей по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, периодическое злоупотребление ФИО1 спиртными напитками делает невозможным совместное с ним проживание. Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела постановлением по делу об административном правонарушении № 802 от 13.05.2008, которым ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.16 КоАП РФ (утрата паспорта в состоянии алкогольного опьянения). Местом жительства ФИО1 в постановлении значится: 

<

адрес> (л.д. 60).

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено. 

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО9 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.А. Дружинин

Верно:

Судья И.А. Дружинин