Дело № 2-198/2024

УИД: 34RS0003-01-2023-003598-48

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Волгоград 

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.,

при секретаре Швецовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «

<

данные изъяты> жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МКУ «Служба по 

<

данные изъяты> жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение в 

<

адрес> году было предоставлено ФИО6 на основании ордера, он являлся нанимателем, на него был оформлен лицевой счет. 

<

ДАТА> ФИО6 умер, в квартире остались проживать дочь ФИО6 и мать истца ФИО1 – ФИО7, брат истца ФИО8 Истец ФИО1 вышла замуж и некоторое время проживала в семье мужа, после его смерти с ребенком вернулась к родителям. ФИО9 умер 

<

ДАТА>, ФИО8 умер 

<

ДАТА>, ФИО7 умерла 

<

ДАТА>. Спорная квартира является единственным жильем истца ФИО10 и ее дочери ФИО2, другого жилья они не имеют. За счет своих средств в квартире произвели капитальный ремонт, оплачивают ежемесячно коммунальные услуги. Однако, поскольку ордер на вселение в спорную квартиру утрачен, договор социального найма с истцом не заключается, рекомендовано обратиться в суд, просят суд признать за ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения и членом ее семьи ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения право пользования жилым помещением в виде 2-х комнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на условиях социального найма.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Служба по 

<

данные изъяты> жилищной политики», в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, просил дело рассмотреть без его участия.

Представители третьих лиц: администрации 

<

данные изъяты>, департамента муниципального имущества администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО11 проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

ДАТА>, что подтверждается справкой ГКУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 

<

ДАТА>.

Лицевой счет на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> оформлен на ФИО6

Как следует из материалов дела спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является муниципальным имуществом. 

ФИО1 в соответствии с требованиями действующего законодательства обратилась с заявлением от 

<

ДАТА> № в МКУ «

<

данные изъяты>» по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Письмом МКУ «

<

данные изъяты>» от 

<

ДАТА> ФИО1 отказано, в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения в квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 фактически является ответственным нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с действующим законодательством была зарегистрирована и вселена в неё, фактически исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, дочь ФИО1 – ФИО2 вселена в квартиру для проживания в жилом помещении как член семьи нанимателя ФИО1, ведения с ней общего хозяйства, с согласия наймодателя. 

Отсутствие у истца ФИО1 и ее дочери ФИО2 документов на вселение в спорное жилое помещение не может само по себе свидетельствовать об отсутствии права пользования жилым помещением.

Учитывая, что истцы на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение, ответчик требований о выселении не заявлял, правоотношения между сторонами сложились, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения законных требований истцов о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии с постановлением администрации 

<

данные изъяты> от 

<

ДАТА> № «О делегировании функций муниципальному казенному учреждению «

<

данные изъяты>» функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации 

<

данные изъяты> возложены на МКУ «

<

данные изъяты>». 

Согласно п. 2.8.1 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

данные изъяты> в порядке приватизации», утвержденного постановлением администрации 

<

данные изъяты> от 

<

ДАТА> №, для получения муниципальной услуги заявителю необходимо представить следующие документы: копию документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма, вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, другой документ, устанавливающий право на проживание в данном жилом помещении. 

Таким образом, решение о признании за ФИО1 и членом ее семьи ФИО2, права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения является основанием для обращения с соответствующим заявлением о заключении договора социального найма в МКУ «

<

данные изъяты>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к МКУ «

<

данные изъяты>», администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. 

Признать за ФИО1 ( 

<

ДАТА> года рождения, паспорт 

<

ДАТА>) и членом ее семьи ФИО2 (

<

ДАТА> года рождения паспорт 

<

ДАТА>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами в 

<

данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 03 апреля 2024 года 

Судья: Н.С.Василенко