Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю. 

при секретаре Москвич А.С., 

с участием истца ФИО1,

3го лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Лобня об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что 25.11.2018 г. умер ФИО3, наследниками к его имуществу первой очереди по закону являются истица – супруга, и сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: МО, ................, право на которую возникло у наследодателя на основании договора уступки прав требования №1-В/2-3 по договору участия в долевом строительстве №ТНЛ-1 от 11.01.2012 г. На момент смерти наследодателя истица проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу, после его смерти фактически приняла наследство, несла обязанности по содержанию наследственного имущества. ФИО2 в наследство после смерти отца не вступал, не возражает против принятия наследства истицей. Постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН. На основании изложенного просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего 25.11.2018 г., признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: МО, ................, .................

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, указал, что отказывается от принятия наследства после смерти отца ФИО3 в пользу матери ФИО1

Представитель 3го лица ООО «Специализированный застройщик «Триумф Элит Констракшн Инк.» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель 3го лица ООО «Новоград» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 25.11.2018 г. умер ФИО3 (л.д.9).

Наследниками к имуществу умершего первой очереди по закону являются супруга ФИО1, сын ФИО2 (л.д.13,14).

Постановлением нотариуса г. Лобня от 15.10.2019 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: МО, ................, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не зарегистрировано в ЕГРН (л.д.30).

Материалами дела подтверждается, что основании договора №1-В/2-3 от 16.08.2013 г. уступки прав (требования) по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома №ТНЛ-1 от 11.01.2012 г., заключенного между ЗАО «Труимф Элит Констракшн Инк.» и ООО «Новоград», ФИО3 приобрел право на получение в собственность после завершения строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры условный №3 в секции В на 2 этаже проектной расчетной площадью 44,7 кв.м. по адресу: МО, ................ (л.д.15-18,19-27).

Жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию 17.07.2014 г. (л.д.56), квартира по адресу: МО, ................, площадью 42,40 кв.м. передана ФИО3 застройщиком ЗАО «Труимф Элит Констракшн Инк.» по акту от 30.08.2014 г. (л.д.57). Право собственности ФИО3 на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.53-54).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде (ст.1110 ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО3 на спорную квартиру с учетом установленных по делу обстоятельств не является основанием для отказа в удовлетворении иска и квартира по вышеуказанному адресу входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО3, до истечения шести месяцев со дня смерти, истица ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически вступила в наследственные права, в частности несла расходы по содержанию спорной квартиры, что подтверждается справкой управляющей компании от 15.10.2019 г., была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу (л.д.10,12).

С учетом установленных обстоятельств, поскольку ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти наследодателя ФИО3, ввиду отказа от принятия наследства в пользу истицы сына наследодателя ФИО2, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 25.11.2018 г., в виде квартиры, расположенной по адресу: .................

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 25.11.2018 г., на квартиру, расположенную по адресу: ................, .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 20 ноября 2019 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд течение в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова