КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2024-006610-40

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11.12.2024 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при помощнике судьи Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК Канавинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДК (адрес обезличен)» обратилось в суд с иском к ФИО5 Яне ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен). 

Между истцом и собственниками жилого помещения заключен договор управления многоквартирным домом. 

Ответчик не выполнял своих обязательств по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере 69 323 рублей 38 копеек, пени за период с 01.103.2021г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 30 386 рублей 93 копейки.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «ДК (адрес обезличен)» задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере 69 323 рублей 38 копеек, пени за период с 01.103.2021г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 30 386 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 191 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, просила снизить размер начисленных пени. 

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственников 9/10 доли (адрес обезличен). 34 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Собственником 1/10 доли указанной квартиры являлась ФИО1, умершая 06.04.2023г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником 1/10 доли в праве общей собственности на квартиру является ФИО2

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу закона, разъясненного в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60 Постановления).

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). 

Ответчик не выполнял своих обязательств по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере 69 323 рублей 38 копеек, пени за период с 01.103.2021г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 30 386 рублей 93 копейки.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 69 323 рубля 38 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за указанный период. Размер исчисленной пени за период с 01.10.2021г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) – 30 386 рублей 93 копейки. Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, с приведением расчёта основанного на положениях ст. 395 ГК РФ. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей. В данном случае суд исходит из того, что размер пени установлен отдельной нормой содержащейся в п.14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ и превышает значения указанные в ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 10-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. (№) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом заявлено требование о взыскании представительских расходов в размере 4000 рублей, в подтверждение несения данных расходов представлен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№) от 01.08.2022г., заключенный между АО «ДК (адрес обезличен)» и ООО «ГАРАНТОПЛАТ», представлен приказ (распоряжение) о приеме работника на работу.

Согласно п.7.2. договора оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№) оплата по договору производится по 25 число месяца, следующего за расчетным, путем перечисления заказчиком денежных средств на расчетный счет исполнителя. С учетом того, что материалы дела не содержат доказательств внесения оплаты по договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№), суд считает необходимым в удовлетворении требования отказать. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО5 Яны ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 191 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «ДК Канавинского района» к ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 ((№) в пользу АО «ДК Канавинского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.10.2021 по 31.10.2023 – 69 323 рубля 38 копеек, пени – 10 000 рублей, компенсацию судебных расходов – 3 191 рубль.

В удовлетворении исковых требований АО «ДК Канавинского района» к ФИО3 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-5383/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода