Дело №2-1532/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием представителей истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 - отец истца умер Дата. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано, в виду того, что наследодатель не оформил при жизни надлежащим образом 2/3 доли спорного жилого дома. Вместе с тем, истец с 1978 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном доме, обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически принял наследство после смерти отца. Просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО4 и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 113,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 1 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, ФИО3 исковые требования уточнили, просят признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 1 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал приусадебный участок, общей площадью 1763 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданного Дата.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статья 15 главы III Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137-ФЗ в п. 9 ст. 3 закреплено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон «О государственный регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 года.

Земельный участок был выделен ФИО4 в 1992 году, то есть до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таким образом, вышеуказанный земельный участок является собственностью ФИО4, однако, данное свидетельство является правоустанавливающим документом, поскольку удостоверяют наличие у гражданина права собственности в отношении жилого дома, выдано и оформлено надлежащим образом в установленном законом порядке на момент его выдачи.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок общей площадью 1763 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Дата на спорный земельный участок общей площадью 1763 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, изготовлен межевой план.

Согласно определению Орловского районного суда от Дата, вступившему в законную силу Дата, утверждено мировое соглашение между ФИО4 и ФИО5, по условиям которого за ФИО4 признано право собственности на 2/3 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН № следует, что спорный жилой дом имеет кадастровый №.

После вступления в законную силу определения Орловского районного суда от Дата ФИО4 в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорный дом, что подтверждается справкой ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Согласно свидетельства о смерти I-ТД №, выданного Дата, ФИО4 умер Дата.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении ХЖ № родителями ФИО1 являются ФИО4 и ФИО6

Соответственно, наследником первой очереди после смерти ФИО4 является его сын ФИО1 Других наследников не имеется.

Кроме того, после смерти отца истец ФИО1 фактически принял наследство, он продолжил проживать в доме отца, обеспечивает сохранность имущества, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из материалов дела следует, что ФИО4 после смерти завещания не оставил, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия ФИО1 отказано в совершении указанного нотариального действия в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества, не зарегистрированного в надлежащем порядке.

В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом требования ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев, заявитель в силу ст.ст. 1153-1155 ГК РФ не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4, он в шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то есть стала обеспечивала сохранность наследственного имущества, забрала себе личные вещи наследодателя, продолжил проживать в спорном доме.

Суд признает данное обстоятельство, которое никем не оспорено, свидетельствующим о принятии ФИО1 всего наследства наследодателя ФИО4

Доказательствами, опровергающими принадлежность вышеуказанного земельного участка на праве собственности наследодателю, суд не располагает. 

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, поэтому, наследственное имущество принадлежит ФИО1 с Дата.

Таким образом, судом установлено, что 2/3 доли жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 1 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО4, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО4, в связи с чем право собственности на него должно быть признано за ФИО1, как за наследником. Поэтому в силу ч.2 ст.218 ГК РФ за ФИО1 должно быть признано право собственности на это наследственное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца - ФИО4, умершего Дата. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону земельный участок, общей площадью 1 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста.

Полный текст решения изготовлен 08.08.2017.

Судья

А.А. Дементьев