ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Шияновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2669/2020 (УИД 38RS0003-01-2020-003059-62) по иску ФИО1 к ФИО2, Братскому отделению фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ», ООО УК «Возрождение», ООО «Региональный северный оператор», УФК по Иркутской области (КУМИ г.Братска) об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО2, ПАО «Энергосбыт», МП «ДГИ», ООО УК «Возрождение», ООО «Региональный северный оператор», УФК по Иркутской области (КУМИ г. Братска) об определении порядка и размера участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих выставляемых сумм за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, и возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей выставленной к оплате суммы за указанное жилое помещение.

В обоснование предъявленного иска истец указала, что она и ответчик ФИО2 на основании договора социального найма № 976/11/17 от 01.12.2017 являются нанимателями жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Правообладателем помещения является Муниципальное образование города Братска, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.11.2017 ***. ФИО2 проживает в указанной квартире и является членом семьи истца, а именно: сын. При этом ФИО2. не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Истец ФИО1 полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается счетами-извещениями к оплате за апрель 2020 г., выставляемые за данное жилое помещение. Она неоднократно обращался к ответчику ФИО2 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков: ПАО «Энергосбыт», МП «ДГИ», УФК по Иркутской области (КУМИ г. Братска) в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО УК «Возрождение» в судебное заседание не явился, судом извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования не оспаривает.

Представитель ответчика ООО «Региональный северный оператор», в судебное заседание не явился, судом извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные возражения, в которых исковые требования не признает, указывая на то, что истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а именно производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли от общих выставляемых сумм за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого, что не представляется возможным, поскольку ООО «Региональный северный оператор» начисление за услугу обращение с твердыми коммунальными отходами по спорному жилому помещению производит в соответствии с действующим нормативом накопления твердых коммунальных отходов, исходя из количества зарегистрированных лиц - на 2 человек. Кроме того, в случае начисления за услугу обращение с твердыми коммунальными отходами по 1/2 доли на ФИО1 и ФИО2, при последующей регистрации по данному адресу новых потребителей, возникнет спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за обращение с твердыми коммунальными отходами на вновь зарегистрированных потребителей.

В обоснование своих требований истец ссылается на статью 249 Гражданского кодекса РФ, из которой следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению. Однако, как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, а ФИО2 является членом семьи нанимателя. Таким образом, данная норма закона не может быть применена при разрешении настоящего дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчика судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства; заявлений от ответчиков о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Согласно части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В силу частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с частями 1, 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 976/11/17 от 01.12.2017, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи: сын ФИО2 

Правообладателем помещения является Муниципальное образование города Братска, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.11.2017 ***.

Вместе с нанимателем жилого помещения на регистрационном учете по указанному адресу состоит: сын ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой № 613 от 19.05.2020. 

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства, судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. Совместно с нанимателем в жилом помещении в качестве членов ее семьи проживает: сын истца – ФИО2, который также состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Из обоснования иска следует, что ответчик ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между истцом и ответчиком данной квартиры не достигнуто. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, тем самым от доказывания, в том числе необоснованности иска, уклонился, доводы истца не опроверг.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2, в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. 

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Принимая во внимание, что письменного соглашения об оплате между сторонами не достигнуто, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из причитающейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц общей площади жилого помещения. Согласно поквартирной карточке общая площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, составляет 44.4 кв.м. 

Таким образом, размер платы за жилое помещение следует определить на каждого по 1/2 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги от общей площади жилого помещения по указанному адресу, в размере 22.2 кв.м. на каждого. 

Также подлежит удовлетворению и требование истца о возложении на Братское отделение фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ», ООО УК «Возрождение», ООО «Региональный северный оператор», УФК по Иркутской области (КУМИ г.Братска) обязанности выдать на каждого отдельные платежные документы исходя из определенного порядка и размера участия в указанных расходах.

Доводы представителя ООО «Региональный северный оператор» о невозможности начисления платы за услугу обращение с твердыми коммунальными отходами по 1/2 доли от общих выставляемых сумм за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого в связи тем, что при последующей регистрации по данному адресу новых потребителей, возникнет спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за обращение с твердыми коммунальными отходами на вновь зарегистрированных потребителей, исходя из вышеназванных правовых норм, выводов суда и установленных по делу обстоятельств, в рамках рассматриваемого спора не имеют правового значения, поскольку не направлены на установление юридически значимых обстоятельств.

При установленных обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих выставляемых сумм за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, кадастровый ***;

возложить обязанность на Братское отделение фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ», ООО УК «Возрождение», ООО «Региональный северный оператор», УФК по Иркутской области (КУМИ г. Братска) выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей выставленной к оплате суммы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. В. Широкова