Дело № 2-3414/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17.10.2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Вешняковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: г.

<

№>. В указанном жилом помещении проживает гражданская супруга истца В.Т.П.., 

<

Дата> года рождения, и зарегистрирован и проживает сын истца – ФИО2, 

<

Дата> года рождения, который не является членом семьи собственника, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместный быт не ведется. Истец указывает, что ответчик дважды лежал в психиатрической больнице, имеет судимость, в настоящее время употребляет наркотические средства и лечится не желает, коммунальные платежи не оплачивает, запирается дома и никого не впускает. В настоящее время ответчик не работает, ворует продукты питания у истца, устраивает дебоши, выкидывает вещи и выгоняет сожительницу истца на улицу, привлекался к административной ответственности. На основании вышеизложенного истец просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес> и выселить из занимаемого жилого помещения ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Так же пояснил в суде, что ответчик не является его членом семьи, общее хозяйство стороны не ведут, взаимную поддержку не оказывают друг другу, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик в добровольном порядке освободить спорное помещение отказывается. У него с ответчиком конфликтные отношения, поскольку ответчик нигде не работает, ворует продукты питания из холодильника истца, хулиганит, препятствует пользованию спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, нигде не работает, употребляет наркотические средства. Из-за конфликтных отношений гражданская супруга истца выехала из спорного помещения и проживает у своей дочери. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времен и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. ранее в судебном заседании пояснил, что с исковыми требования не согласен, поскольку ему негде жить, не отрицал наличие конфликтных отношений с истцом и отсутствие общего хозяйства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заключение старшего помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права-пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 02.07.2009 N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Прекращение семейных отношений с собственником в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: г.

<

адрес> является истец ФИО1 

В указанном доме зарегистрированы: истец с 12.03.2008 года, ответчик с 01.08.2007г., сожительница истца В.Т.П.. с 07.12.2017г.

Согласно представленным квитанциям истец несет бремя содержания спорной недвижимости. 

Согласно постановлению Заводского районного суда г.Саратова от 06.08.2018 года ответчик был привлечен к административный ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ. 

Согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ответчиком права собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы. 

Согласно сведениям из ГУЗ СОПБ им. Святой Софии ответчик на психиатрическом и наркологическом учете не состоит.

Согласно сведениям ГУЗ СГПН г.Саратова ответчик у психиатра на учете не состоит, у врача нарколога состоит на учете с 

<

данные изъяты> 

В настоящее время ответчик не выехал из спорного жилого помещения.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.Т.П. сообщила суду, что в настоящее время ответчик проживает в доме, расположенном по адресу: г. Саратов

<

адрес>. коммунальные платежи оплачивает истец. У ответчика и истца конфликтные отношения, ответчик нигде не работает, употребляет наркотические средства, неоднократно в отношении нее совершал хулиганские действия. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку не оказывают друг другу, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Так же ответчик препятствует пользованию спорным домом, ворует продукты питания. Она выехала из спорного дома из-за конфликтных отношений с ответчиком и проживает у своей дочери. Ответчик в добровольном порядке освободить спорное помещение отказывается.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они последовательные согласуются с материалами дела. 

Принимая во внимание пояснения истца и ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание то, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным и проживающем в спорном жилом помещении, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением - домом, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>

Судом установлено, что истец обращался к ответчику с требованием о выселении. Однако данное требование ответчиком не исполнено, последний продолжает проживать в указанном жилом помещении, регистрацию по месту жительства в указанном доме не прекратил. При таких обстоятельствах требования истца о выселении подлежат удовлетворению. 

Между тем, учитывая возраст ответчика, его материальное и имущественное положение, суд приходит к выводу о сохранении за ФИО2 как за бывшем членом семьи истца права пользования спорным жилым помещением на определенный срок - до 17 мая 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> на срок до 17.05.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 22.10.2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова