Дело № 2-294/2020

39RS0004-01-2019-003588-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Калининград 

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд, с иском указав, что согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, собственником указанного жилого помещения являлась ПМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, квартира, расположенная по указанному выше адресу принадлежала на праве собственности ПМА с 05.10.2000 г. по 17.10.2014 г. Кроме того согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии собственником ? доли квартиры является ФИО4 с 17.10.2014 г. Ответчик ФИО2, согласно копии поквартирной карточки является членом семьи бывшего собственника - ФИО5, а именно - сыном и зарегистрирован в данном жилом помещении с 17.01.1995 г. по настоящее время. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Таким образом, необходимо считать, что ответчик ФИО2 принял в наследство ? доли спорного жилого помещения, хотя и фактически нет данных об оформлении наследства надлежащим образом. По вышеуказанному адресу открыто два отдельных лицевых счета. Лицевые счета разделены по решению суда № от 15.01.2019 г. По лицевому счету № ведутся отдельные начисления на ответчика. Лицевой счет открыт на его ? доли собственности в квартире. ГП КО «Водоканал» предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также по холодному водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды (далее по тексту ОДН). Ответчиком, предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. Следовательно, за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2019 г. задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение и холодное водоснабжение, предоставленное на ОДН) составляет 

<

данные изъяты> Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН в размере 26998,46 руб. и пени в размере 8032,81 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1250,94 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков по заявлению истца привлечены ФИО3, ФИО4

Согласно уточненным исковым требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение), образовавшуюся за период с 01.01.2016 г. по 05.03.2019 г. в размере 23248,18 руб., пени в размере 8339,99 руб., солидарно с собственника ? доли жилого помещения ФИО2, а также ФИО3, являющего членом семьи собственника жилого помещения, ? часть задолженности в пользу ГП КО «Водоканал» за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН в размере 11624,09 руб., пени в размере 4169,99 руб., с ФИО4 ? часть задолженности в пользу ГП КО «Водоканал» за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН в размере 11624,09 руб., пени в размере 4169,99 руб., задолженность в пользу ГП КО «Водоканал» по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение), образовавшуюся за период с 05.03.2019 г. по 31.07.2019 г. в размере 3750,28 руб., пени в размере 288,72 руб. взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, поскольку 05.03.2019 г. на ответчика ФИО4 заведен отдельный лицевой счет, в котором производятся начисления и оплата коммунальной услуги, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель МП КХ «Водоканал» ФИО6 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Указала, что фактически собственниками квартиры по ? доли являются ФИО4, ФИО2, в квартире зарегистрированы ФИО2 и его сын ФИО3, до разделения лицевого счета плата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению начислялась на двух зарегистрированных лиц по нормативу, некорректного разделения лицевых счетов плата начисляется по двум лицевм счетам, по одному на двоих зарегистрированных по другому лицевому счету на собственника ФИО4 из норматива на одного человека, хотя она там не зарегистрирована, более того начисленную плату с марта 2019 года ФИО4 оплачивает регулярно и задолженности за период с марта 2019 года не имеет.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ранее ФИО2 в судебном заседании пояснил, что частично возражает против исковых требований, за себя он готов оплачивать. Считает, что ФИО4 также должна оплачивать свою часть, так как она также вступила в наследство. Она в данной квартире не проживает, но появляется там, он ей в этом не препятствует. Свидетельство о праве на наследство еще не получил, к нотариусу обращался, наследство в ? части принял вместе с ФИО4 ФИО3 В. является его сыном который зарегистрирован в указанном помещении..

Ранее ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она не проживает в спорной квартире, и не проживала там, проживает она и оплачивает жку по ул. Нансена, ее в спорную квартиру не пускает. Когда она приходит в квартиру, почтовый ящик пуст, ФИО2 ничего не отдает, какие платежи управляющая компания ей выставляет, то она и оплачивает. Собственником она является с 2014 г., до 2016 г. оплачивала все платежи только она, ФИО2 ничего не оплачивал. Ранее было решение суда об определении порядка оплаты жку и ей выделили отдельный лицевой счет.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ПМА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела №.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки.

После смерти ФИО5 было открыто наследственное дело №.

ФИО2 приходится сыном ФИО5, ФИО3 внуком, а ФИО4 дочерью.

ФИО4 и ФИО2 вступили в наследство, ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли вышеуказанной квартиры, ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону не получил.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, ФИО2 принял в наследство в виде ? доли жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, хотя и не получил свидетельство о праве собственности в установленном порядке..

15.01.2019 г. решением Московского районного суда г. Калининграда собственникам квартиры 

<

адрес> установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности: ФИО4 – ? доли, ФИО2 – ? доли. Суд обязал ООО «УК РСУ 25» производить начисление платы за жилое помещение (жилищные услуги), оплату за капитальный ремонт, и коммунальные услуги (холодная вода, водоотведение, холодная вода для горячей, отопление, подогрев воды) по адресу: 

<

адрес> выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными собственникам жилого помещения долям: ФИО4 – ? доли жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 – ? доли жилищно-коммунальных услуг.

Из представленных истцом сведений, в спорной квартире приборы учета потребления воды не установлены.

При этом из представленных суду поквартирных карточек, лицевых счетов ООО «УК РСУ 25» во исполнение решения суда разделило лицевой счет по спорной квартире, в связи с чем был создан лицевой счет № отдельно на ФИО4, согласно сведений по которому ФИО4 в указанной квартире не проживает, при этом начисление платы с марта 2019 года ей производится исходя из норматива на одного человек, вместе с тем, по лицевому счету № по указанной квартире зарегистрированными числятся ФИО2 и его сын ФИО3 и плата за потребление коммунальных услуг начисляется по нормативу на двух человек.

Плата за потребление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по квартире фактически начисляется по нормативу на трех человек вместо двух зарегистрированных, что является не верным.

ФИО4, согласно представленным выпискам из лицевых счетов начиная с марта 2019 года оплачивает выставляемые ей счета на оплату коммунальных услуг исходя из норматива на одного человека, задолженности не имеет.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 01.01.2016 года по 31.07.2019 года, с учетом оплаты задолженности ФИО4 за период с марта 2019 года по июнь 2019 года исходя из норматива на одного человека составляет 

<

данные изъяты>, пени по состоянию на 05.02.2020 года 

<

данные изъяты> 

При этом задолженность за период с 01.01.2016 года по 28.02.219 года составляет 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

Задолженность ФИО4 за период с 01.01.2016 года по 01.03.2019, как собственника ? доли составляет 23248,18/2=

<

данные изъяты>, пени 8339,99/2=

<

данные изъяты>

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, членом его семьи, соответственно с 01.09.2018 года (совершеннолетие) несет солидарную с ФИО2 ответственность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, за период с 01.01.2016 года по 31.08.2018 года задолженность в размере 

<

данные изъяты> пени по состоянию на 05.02.2020 года в размере 

<

данные изъяты> подлежит взысканию с ФИО2

Задолженность за период с 01.09.2018 года по 31.07.2019 года в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> подлежит взысканию солидарно с ФИО2 и ФИО3 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, касающихся произведенной оплаты по коммунальным платежам за спорный период времени, судом сделаны выводы на основании представленных истцом документов.

Согласно положениям ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ГП КО «Водоканал» сумму задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.01.2016 года по 05.03.2019 года в размере 11624,09 руб., пени по состоянию на 05.02.2020 года в размере 4169,99 руб., а всего взыскать 15794,08 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ГП КО «Водоканал» сумму задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.01.2016 года по 31.08.2018 года в размере 9365,12 руб., пени по состоянию на 05.02.2020 года в размере 3815,60 руб., а всего взыскать 13180,72 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ГП КО «Водоканал» сумму задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2018 года по 31.07.2019 года в размере 4134,11 руб., пени по состоянию на 05.02.2020 года в размере 498,76 руб., а всего взыскать 4632,87 руб. 

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу ГП КО «Водоканал» расходы по оплате государственной пошлины с ФИО4 в размере 567,81 руб., с ФИО2 в размере 565,30 руб., с ФИО3 в размере 91,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2020 года.

Судья /подпись/