Дело № 2-2869/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре С.В. Новиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец и ответчики (бывшая супруга и дочери) являются собственниками квартиры по адресу: .... Брак расторгнут в 2003 года, ответчики выехали из жилого помещения, но как собственники несут бремя расходов на содержание своей собственности. Истец неоднократно просил ответчиков вносить квартплату, но они отказываются от участия в оплате коммунальных услуг. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. В период с ... по ... за жилищно-коммунальные услуги истец уплатил 245 676 рублей 43 копейки за всех собственников жилья, из которых 141 504 рубля 32 копейки приходится на долю ответчиков. В этой связи истец просит взыскать с соответчиков в солидарном порядке расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы.

Заочным решением Нижнекамского городского суда от ... исковое заявление ФИО4 удовлетворено.

Определением Нижнекамского городского суда от ... заочное решение Нижнекамского городского суда от ... отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что отдельные лицевые счета открыты ответчиками ... До этого времени все расходы оплачивал истец. Пересчитанная и перенесенная на счет ответчиков сумма за ... года (с ... по ...) составила 5 901 рубль 54 копейки. Итого, сумма, уплаченная истцом, за вычетом чисто коммунальных расходов, составила 245 676 рублей 43 копеек. Доля ответчиков составляет: 245676,43/5*3=14745,86-5901,54=141504,32.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ответчики в жилом помещении не проживают, истец препятствует им в проживании, доступа в жилое помещение ответчики не имеют.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО4 и ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО4 являются собственниками ..., на праве совместной собственности.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги исполняет ФИО4, который, согласно лицевому счету ..., является квартиросъемщиком. Доказательств, подтверждающих обратное, суду ответчиками не представлено.

С ... года лицевые счета на квартиру разделены между собственниками, то есть с этого времени начисление задолженности и оплата услуг производстся для истца и ответчиков раздельно.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован истец ФИО4.

Решением Нижнекамского городского суда от ... частично удовлетворен иск ФИО4 к ФИО4, ФИО4, ФИО4 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ....

Как следует из справки по начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ..., выданной ООО «...», оплаченная истцом сумма составила 109 000 рублей. 

При этом, исходя их расчета, представленного ООО «...», всего начислено за жилищные услуги: ФИО4 (2/5 доли) 53 018 рублей 63 копейки; ФИО4, ФИО2, ФИО4 (3/5 доли) 79 527 рублей 94 копейки. Начислено за коммунальные услуги ФИО4 9 345 рублей 06 копеек, поскольку он один проживает в квартире.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Доля, подлежавшая уплате ответчиками, составляет 65 400 рублей (109 000 / 5 х 3 = 65 400). Доля, подлежащая уплате истцу в счет возмещения расходов каждым из ответчиков, составляет 21 800 рублей (65 400 / 3 = 21 800). Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Доводы представителя ответчиков о том, что истец препятствует им в проживании в квартире, не являются основанием для невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, собственниками которого они являются.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению, взысканию в пользу истца с ответчиков подлежат расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... (в соответствии с заявленными требованиями) в размере 65 400 рублей.

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов в большем размере суд не находит, поскольку доказательств несения расходов за указанный период в размере более 109 000 рублей суду истцом не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 162 рубля, по 720 рублей 60 копеек с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 720 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 720 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 720 рублей 60 копеек.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....