УИД: 91RS0№-02 

Дело №2-952/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - Щупак О.Ф. 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Евпатории в лице отдела по вопросам миграции, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ она - истец ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес>, в котором с 22 сентября 1995 года зарегистрирован ее сын ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его супруга ФИО4, а также с 13 декабря 2016 года зарегистрированы их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Ее - истца сын с 2008 года фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает, он и все члены его семьи проживают в благоустроенном принадлежащем на праве собственности сыну доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, при этом остаются зарегистрированными в ее - истца жилом доме. Ввиду наличия регистрации ответчиков в ее доме она - истец вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных в доме, что создает препятствия в полноценном пользовании домом. Ответчики никаких затрат по содержанию жилья и оплат коммунальных платежей не осуществляют, личных вещей в доме не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей - истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права пользования и распоряжения домом. При таких обстоятельствах просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 10 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по г. Евпатории в лице отдела по вопросам миграции.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 иск поддержала, дала суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд заявленные ФИО3 исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, исковые требования ФИО3 не признал, считал их необоснованными, пояснил, что постоянно проживает в доме 

<

адрес> с супругой ФИО4 и детьми ФИО5, ФИО6, ФИО7, именно по данному адресу дети прикреплены к поликлинике, а также учебным и воспитательным учреждениям. Действительно, ему – ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но в этом доме он и его семья не проживают. Также указал, что он постоянно помогает своей матери – истцу по делу как в содержании дома, так и в быту. При таких обстоятельствах просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать. 

Выслушав доводы представителя истца и ответчика ФИО2, допросив свидетеля ФИО, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Евпаторийского городского совета, истец ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес> (л.д. 7). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 8). 

Согласно справки № от 21 марта 2023 года, выданной МУП «УК «Уют», а также сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории от 21 апреля 2023 года, в жилом доме 

<

адрес> зарегистрировано место жительство истца ФИО3 и ответчиков ФИО4 с 7 августа 2015 года и ФИО2 с 22 сентября 1995 года, а также с 13 декабря 2016 года их несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей - истцу жилом доме в качестве членов семьи, однако на протяжении нескольких лет ответчики в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, их вещи в ее доме отсутствуют, она - истец совместное хозяйство с ответчиками не ведет, общий бюджет отсутствует, отношения не поддерживает, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, вселиться в квартиру ответчики не пытались, проживают в принадлежащем ответчику ФИО2 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акта от 21 марта 2023 года ответчики ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 с 2008 года не проживают в доме 

<

адрес>, его вещи в жилом помещении отсутствуют (л.д. 10).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил о том, что проживает в жилом доме 

<

адрес>, расположенном по соседству с домом истца, со всеми соседями знаком и периодически общается. Истец в принадлежащем ей доме последние годы проживает одна, ответчики там не проживают и истца не навещают. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 9 апреля 2023 года ответчику ФИО2 с 11 июля 2019 года на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 296 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-33).

Из сообщения Управления образования Администрации города Евпатории от 18 мая 2023 года следует, что несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 обучаются в МБОУ «Средняя школа № имени 

<

данные изъяты>», ФИО7 является воспитанником МБДОУ «Детский сад 

<

данные изъяты> г. Евпатории Республики Крым», указанные несовершеннолетние дети проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д. 75).

В соответствии с сообщением ГБУЗ РК «Евпаторийская городская больница» от 22 июня 2023 года несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 и ФИО7 прикреплены к детской поликлинике ГБУЗ РК «Евпаторийская городская больница» с января 2015 года по настоящее время, проживают по адресу: 

<

адрес>, вызов врача осуществлялся на адрес: 

<

адрес> (л.д. 85).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Кроме того, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью перед друг другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании достоверно установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, общее хозяйство ими не ведется, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, соглашения о пользовании спорным жильём с ответчиками истец не заключала, ответчики на протяжении длительного периода времени проживают в другом жилом помещении.

С учетом всех обстоятельств дела, содержащихся в материалах дела доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется, принимая во внимание прекращение семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками и наличии оснований для признания их утратившим право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он и его семья проживают в принадлежащем истцу жилом доме, являются членами семьи истца, ведут с истцом совместное хозяйство, суд считает необоснованными, не подтвержденными надлежащими и допустимыми доказательствами, более того эти доводы ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются представленными суду и исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Евпатории в лице отдела по вопросам миграции, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Евпатории АР Крым, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Евпатории, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Евпатории, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья /подпись/ Н.М. Володарец