Дело № 2-641/2024

64RS0002-01-2024-000894-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сучковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа: г. Аткарск, Аткарский район Саратовской области, о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 3 сентября 2005 года умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В предусмотренный законом срок она, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство применительно к названному объекту недвижимости, указав, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершей на квартиру. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в порядке приватизации приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Существование названного объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В течение срока принятия наследства, а именно ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а именно на вышеуказанную квартиру, поскольку ЕГРП на недвижимое имущество не содержит сведений о нахождении в собственности умершей спорного объекта недвижимости. При этом в постановлении отмечено, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», положениями п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру возникло до 31 января 1998 года, что в полной мере нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не оспорено сторонами, суд признает, что названное право в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства ФИО2, а в силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону к единственному наследнику, принявшему наследство, то есть к ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №). 

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Аткарский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2024 года.

Судья Ю.В. Ульянов