Гражданское дело № 2-2152/2025

УИД 19RS0001-02-2025-000852-19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абакан 24 марта 2025 года 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Колпаковой К.А.,

с участием истца С.Н.А., его представителя П.Е.Ю.,

представителя ответчика – адвоката В.А.В.,

третьего лица С.В.А.,

помощника прокурора г. Абакана Республики Хакасия Б.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к М.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

С.Н.А. обратился в суд с иском к М.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что он (С.Н.А.) и третье лицо С.В.А. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Указывает, что ответчик не проживает по месту регистрации, какие-либо вещи ответчика в доме ответствуют. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец С.Н.А., его представитель П.Е.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик М.А.В. в суд не явилась, уведомление о явке в суд направлялось по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, который также является и адресом регистрации, что следует из информации УВМ МВД по РХ, заказное письмо с уведомлением возвращено в адрес суда невостребованное адресатом. 

В связи с неявкой ответчика М.А.В. и отсутствием сведений о ее местонахождении, с целью соблюдения ее прав и законных интересов, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд назначил представителем ответчика – адвоката (определение судьи Абаканского городского суда Республики Хакасия от 10.03.2025). 

Представитель ответчика М.А.В. – адвокат В.А.В., действующий на основании ордера № 083346 от 24.03.2025, возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Участвующий в судебном заседании третье лицо С.В.А. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ответчика М.А.В. не знает, никогда не видел, до момента, когда они с братом стали собственниками указанного жилого дома, жилой дом принадлежал бабушки по отцовской линии, затем его отцу. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу С.Н.А., третьему лицу С.В.А. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из адресной справки, представленной УВМ МВД по РХ, следует, что М.А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 17.03.1997 по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик М.А.В. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, ее личных вещей в жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С.А.В., М.Ф.В., оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупреждённых перед началом допроса об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, не имеется 

Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика М.А.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия М.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2025.

Председательствующий: