РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 годаг.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к Администрации г.о. Самара об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, СНТ «Железнодорожник» об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок. С учетом уточнения исковых требований просил суд 

признать межевание земельного участка с кадастровым номером № недействительным, установить наличие реестровой ошибки в части пересечения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части выявленного пересечения границ площадью № кв.м. с фактическими границами земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ Железнодорожник, 

<

адрес>, массив 4, участок 5, принадлежащего ФИО1 в соответствии с ведомостью (каталогом координат) плана границ, являющегося частью заключения кадастрового инженера ФИО3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью №.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ 

<

адрес> в координатах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «

<

адрес> №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 451 кв.м., на основании договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. 

Приказом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно. 

На земельном участке расположен жилой 

<

адрес> года постройки, находящийся во владении истца, что подтверждается планом ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом электрифицирован, подключено центральное холодное водоснабжение. 

Истец, желая зарегистрировать право собственности на жилой дом, обнаружил, что жилой дом расположен за пределами кадастровых границ принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем невозможно провести учет и регистрацию дома. 

Выявленные наложения фактических границ принадлежащего ему участка и участка с кадастровым номером №, не позволяют подготовить технический план с целью оформления жилого дома, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец ФИО1 и его представители ФИО4, ФИО5в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебных заседаниях уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам иска. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял. 

Представитель ответчика СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что требования истца обоснованы, земельных споров между истцом и товариществом не имеется, участок огорожен со всех сторон, фактические границы участка существуют более ДД.ММ.ГГГГ лет, со стороны 

<

адрес>а на участке расположен жилой дом, построенный до ДД.ММ.ГГГГ года. 

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв по заявленным требованиям, в котором указал, что в реестре недвижимого имущества испрашиваемый участок не числится.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв по заявленным требованиям, просил в иске отказать.

Представители третьих лиц УправленияРосреестра по 

<

адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и не просивших об отложении судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 райпрофсож 

<

данные изъяты> предоставил по договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельныйучасток площадью 

<

адрес> 

Приказом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Из документов, представленных Министерством имущественных отношений 

<

адрес>, послуживших основанием для предоставления земельного участка, следует, что был изготовлен план ДД.ММ.ГГГГ, на котором отражено расположение земельного участка площадью № кв.м., и часть земельного участка, на которой располагался жилой дом, не вошла в предоставляемую площадь, жилой дом на плане не отражен. 

Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка № кв.м., на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственная постройка. 

Из карточки учета строений, расположенных на участке № года следует, что 

<

адрес> года постройки, расположен на земельном участке фактической площадью № кв.м. 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 при проведении кадастровых работ установлено, что в границах огороженного участка расположен жилой дом, который также существовал на момент первичного оформления в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году в границах огороженного земельного участка, что подтверждается планом границ землепользования, изготовленного МП 

<

данные изъяты>. 

Фактические границы земельного участка ФИО1 совпадают с границами плана границ земельного участка СТ «Железнодорожник» с каталогом координат границ товарищества, утвержденного председателем Правления товарищества ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. 

При соотнесении фактических границ участка ФИО1 с материалами инвентаризации земель выявлена их идентичность. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> товарищества и используется по назначению как минимум с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пункт 2.8. статьи 3 устанавливает, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу ст. 10.

<

адрес> «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( ч.1)

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением в соответствии с документом, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Неоднократно решениями судов установлено, что план-схема 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, Самара, 

<

адрес>, нечетная сторона 

<

адрес>а, 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> на согласование ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подачи планов 

<

данные изъяты> 

<

адрес> являлось органом, осуществляющим полномочия в сфере распоряжения земельными участками на территории 

<

адрес>, не связанных со строительством.

В силу изменений действующего законодательства указанные полномочия с ДД.ММ.ГГГГ переданы Администрации г.о. Самара, куда по акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ была передана документация по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно абзацу 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момента предоставления земельного участка) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что при производстве замера земельного участка истца в процессе его межевания, не были учтены границы участка, которые существовали в течение длительного периода времени, в частности с ДД.ММ.ГГГГ года, не менялись, огорожены, суд приходит к выводу, что ФИО1 имел право на предоставление ему в собственность земельного участка площадью № кв.м. 

СНТ «Железнодорожник» также подтвердило факт того, что ФИО1 использует земельный участок № кв.м., расположенный в границах товарищества. 

Поскольку право собственности ФИО1 на земельный участок не оспаривалось, а с связи с неправильным межеванием определена неверно его площадь и границы, из сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № подлежат исключению сведения о площади и координатах границ земельного участка. 

Границы земельного участка истца подлежат установлению в следующих координатах: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Площадь участка № кв.м.

Согласно экспертного заключения ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ выявлено пересечение испрашиваемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №,занимаемый объектом дорожного хозяйства – 

<

адрес>, площадь №.м.

Земельный участок с кадастровым номером № занимаемый объектом дорожного хозяйства – 

<

адрес>,поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус «актуальные», правообладатель муниципальное образование г.о. Самара. 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичная норма, действующая в настоящее время, введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ в п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ. 

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» (в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в т.ч., координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе, которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Испрашиваемый земельный участок имеет площадь № кв.м., его границы на местности определены и отражены в плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженеромФИО3 Земельный участок граничит с улицей 

<

адрес>. 

На местности границы испрашиваемого земельного участка закреплены забором, по которому производилось измерение земельного участка. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности, такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, то есть данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, наличие которой нарушает права истца.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая подлежит устранению посредством внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, поскольку существующее наложение границ будет является препятствием к внесению в реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка ФИО1 

При таких обстоятельствах требования истца о наличии реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, в координатах плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>

<

адрес>, паспорт №) к Администрации г.о.Самара ( №) удовлетворить частично. 

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, правообладатель муниципальное образование г.о. Самара, площадью № кв.м., вид разрешенного использования – занимаемый объектом дорожного хозяйства – 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., правообладатель муниципальное образование г.о. Самара, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в координатах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и поворотных точках, площади земельного участка с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

<

адрес> и границы земельного участка кадастровый №, правообладатель ФИО1, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в координатах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде. 

Судья С.В. Миронова 

Решение в окончательном виде изготовлено 03.10.2023.