УИД: 16RS0017-01-2020-001244-77

дело №2-408/2020

учет № 111г

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

с участием прокурора Каримова В.И.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ответчица ФИО5, зарегистрированная в ДД.ММ.ГГГГ году как супруга ее сына. Сын умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В последнее время отношения с ответчицей испортились, она совершает противоправные действия в отношении истицы. Ответчица перестала быть членом семьи истицы, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В добровольном порядке требования о выселении не выполняет.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчица ФИО5 иск не признала.

Суд, заслушав представителя истицы и ответчицу, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.6).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 109 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки о составе семьи истицы № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы и проживают: внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, золовка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснениям представителя истицы и ответчицы, последняя вселена в жилое помещение в качестве супруги сына истицы, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время ответчица не является членом семьи истицы, семейные отношения между ними не поддерживаются, ответчицей совершаются неправомерные действия в отношении истицы.

Вступившим в законную силу приговором Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного статьей 116.1 УК РФ, ей назначено наказание в виде двух месяцев исправительных работ с удержанием из заработной платы пяти процентов в доход государства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением мирового судьи судебного участка № 2 по Кукморскому судебному району Республики Татарстан ФИО5 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 КоАП РФ. ДД.ММ.ГГГГ указанное решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, находясь в доме № по 

<

адрес>, в ходе ссоры, внезапно возникшей на почве личных неприязненных отношений, умышленно нанесла ногой один удар в область правой ноги ФИО4, совершая иные насильственные действия, причинившие последней сильную физическую боль и телесные повреждения, не причинившие вреда здоровью. 

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, а также то обстоятельство, что истица является собственником спорного жилого помещения, она как собственник данного помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом, а ответчица отказалась в добровольном порядке освободить жилое помещение, суд, с учетом положений статьи 35 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4, и выселении из спорного жилого дома. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Вместе с тем, установив, что ответчица иного жилого помещения не имеет, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пунктом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает возможным с учетом позиции представителя истицы, сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает с ответчицы в пользу истицы сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить до ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим выселением без предоставления другого жилого помещения и снятием с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15.07.2020

Председательствующий