Дело № 2 – 1202 \19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Сметаниной Ю.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы, указав при этом следующее. 

Истец являются членом ГСК «Энергия» и владеет гаражными боксами №, №, расположенными в блоке №, которые, в свою очередь расположены в пределах земельного участка, выделенного под строительство гаражей для гаражного строительного кооператива «Энергия». Указанное обстоятельство подтверждается справками о полной выплате паевого взноса, выданными ГСК «Энергия» по каждому из гаражей. В настоящее время гаражные боксы ГСК «Энергия» активно используются всеми членами кооператива, подключены к электроснабжению. 

Вместе с тем правление ГСК «Энергия» своевременно не оформило необходимые документы на построенные гаражные боксы, и истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на них, что существенно нарушает их права. 

Просит:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 22 кв.м. в блоке № кадастровый номер блока № по адресу: 

<

адрес>, в гаражно- строительном кооперативе «Энергия», 

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 21,2 кв.м. в блоке № кадастровый номер блока № по адресу: 

<

адрес>, в гаражно- строительном кооперативе «Энергия».

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования. 

Истец просил рассматривать дело в своё отсутствие, о чём имеется соответствующее заявление. 

Представители ответчиков - администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения. От представителя администрации Советского района г. Новосибирска О.В. поступил отзыв на иск, из которого следует, что при предоставлении достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований, администрация Советского района г Новосибирска считает заявленные исковые требования не противоречащими действующему законодательству. 

Третье лицо - ГСК «Энергия» извещалось о месте и времени судебного заседания.

Судом установлено следующее. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. 

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец является членом ГСК «Энергия», паевые взносы им выплачены в полном объеме, что подтверждается справками, заверенными председателем и бухгалтером ГСК «Энрегия», следовательно, в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ он приобрёл право собственности на указанные в иске гаражные боксы ( л.д. 7-8). 

Согласно техническому заключению №, выполненному ООО «

<

данные изъяты>», в результате обследования и оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания блока № состояние перекрытий оценивается специалистами как удовлетворительное, работоспособное. На момент обследования повреждений, сверхнормативных прогибов, признаков снижения несущей способности не обнаружено. Эксплуатация обследованных гаражных боксов здания по прямому назначению не создаёт угрозу для жизни граждан, не нарушает их законные права и интересы ( л.д. 43-47). 

29 мая 2018 г. между ГСК «Энергия» и мэрией города Новосибирска был заключён договор № аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора, который зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) 28.06.2018, номер регистрации № (л.д. 49-50).. 

Гаражный блок № ГСК «Энергия» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 53-57). Разрешённое использование земельного участка - для эксплуатации гаражей, что подтверждается постановлением мэрии города Новосибирска № 1887 от 31.07.2003, которым утверждён план границ земельного участка (л.д. 61-62). 

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражные боксы подлежащими удовлетворению, поскольку гаражные боксы расположены в границах земельного участка, утвержденных постановлением Мэрии г. Новосибирска под строительство гаражей, истцом полностью внесены паевые взносы. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 22 кв.м. в блоке № кадастровый номер блока № по адресу: 

<

адрес>, в гаражно- строительном кооперативе «Энергия», 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 21,2 кв.м. в блоке № кадастровый номер блока № по адресу: 

<

адрес>, в гаражно- строительном кооперативе «Энергия».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 г.