дело № 2-3777/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2017 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 В., ФИО2 об установлении смежной границы земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Звягино, 

<

адрес> согласно плану, составленному ООО «ЗемлеустроительТопограф».

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного земельного участка; с целью уточнения местоположения границ спорного земельного участка истец обратился в ООО «ЗемлеустроительТопограф»; по результатам геодезических работ кадастровым инженером ООО «ЗемлеустроительТопограф» составлен план границ спорного земельного участка; при согласовании границ земельного участка ответчики отказались согласовать смежную границу; до настоящего времени спор не урегулирован, установить границы в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным последовало обращение с настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлены следующие значимые для разрешения настоящего спора обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 306 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080208:1077 по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Звягино, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080208:174, земельный участок площадью 147 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080208:402 (л.д.14,49,64).

С целью уточнения местоположения границ спорного земельного участка истец обратился в ООО «ЗемлеустроительТопограф»; по результатам геодезических работ кадастровым инженером ООО «ЗемлеустроительТопограф» составлен план границ спорного земельного участка (л.д.15).

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «ЗемлеустроительТопограф», подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080208:1077 не представляется возможным, поскольку в адрес ООО «ЗемлеустроительТопограф» поступило письменное заявление ФИО2 и ФИО4, которые являются смежными землепользователями участка истца и возражают против общей границы, рекомендовано обратиться в суд. (л.д.7).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Представленный истцом план границ спорного земельного участка, составленный ООО «ЗемлеустроительТопограф» содержит сведения о координатах характерных точек спорной смежной границы земельного участка, не противоречит положениям Федерального закона от 

<

дата> № 221-ФЗ (ред. от 

<

дата>) "О кадастровой деятельности", учитывая отсутствие возражений ответчиков в рамках настоящего спора, суд полагает возможным установить местоположение смежной границы спорного земельного участка в точках 1-2-3-4 согласно указанному плану ООО «ЗемлеустроительТопограф».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО4 В., ФИО2 об установлении смежной границы земельного участка удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка площадью 306 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080208:1077, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Звягино, 

<

адрес>, согласно плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф». 

№ точек

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

493873.64

2207407.66

2

493866.49

2207409.17

3

493851.87

2207414.43

4

493847.34

2207415.69

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 16.10.2017г.

Судья: