Дело № 2-1891/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кульпина Е.В.

при секретаре Вавилиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи комнаты № 2, 3 площадью 28,6 кв.м. находящиеся по адресу: 

<

адрес обезличен> стоимостью 500 000 рублей. В соответствии с п. 3 Договора расчет между сторонами должен был произведен в два этапа. 1- денежная сумма в размере 350 000 рублей передана ответчиком до подписания Договора, 2- денежная сумма 150 000 рублей должна быть выплачена в течение 4 месяцев по 50 000 рублей, после подписания договора. Истец надлежащим образом и в полном объеме исполнил свои обязательства по передаче ответчику в собственность вышеуказанных комнат. До настоящего времени ответчик не оплатил оставшуюся сумму в размере 150 000 рублей. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли- продажи от 05.08.2016 г. в размере 150 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 472 рубля 50 коп., компенсацию морального вреда 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы.

Представитель истца – ФИО3 действующий на основании доверенности от 27 марта 2017 г. (л.д.9) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом (л.д.33). Ранее в судебном заседании поясняла, что в связи с финансовыми трудностями не смогла оплатить задолженность в срок, готова оплатить оставшуюся сумму долга с рассрочкой платежа. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные положениями статьи 488 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что между ФИО3 действующим по доверенности от 19 ноября 2015 г., от имени ФИО1 и ФИО2 05 августа 2016 года заключен договор купли-продажи в соответствии с которым Продавец продал, а Покупатель купил в собственность комнаты № 2,3, площадью 28,6 кв. м. в квартире, общей площадью 96,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес обезличен>(л.д.10).

Согласно Пункта 3 договора от 05 августа 2016 года указанные комнаты оценены сторонами и проданы за 500 000 рублей, из которых: 350 000 рублей уплачены Покупателем Продавцу до подписания договора, 150 000 рублей будут уплачены Покупателем Продавцу после подписания договора в течение 4-х месяцев в срок до 05 декабря 2016 года. 

Согласно п.5 договора Продавец передал, а Покупатель принял указанные комнаты до подписания договора.

На основании договора купли-продажи 23 августа 2016 года ФИО2 произведена государственная регистрация права собственности на комнаты № 2,3, площадью 28,6 кв. м. в квартире, общей площадью 96,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34-36).

Истец обосновывая свои исковые требования, указывает, что ответчиком не произведена полная оплата приобретенной недвижимости по Договору купли-продажи.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания того обстоятельства, что условия Договора купли-продажи приобретаемого имущества выполнено, лежит на ответчике. Между тем, в судебном заседании сторона ответчика не возражала против доводов стороны истца, доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору купли – продажи от 05 августа 2016 года не представила и не отрицала факт неоплаты по Договору купли-продажи денежных средств в размере 150 000 рублей истцу. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи от 05 августа 2016 года в размере 150 000 рублей подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 августа 2016 года по 13 апреля 2017 года в размере 24 472 рубля 50 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Истцом представлен расчет процентов за период с 06.08.2016 по 13.04.2017 г. в размере 24 472 рубля 50 коп., из расчета: 150 000*251 дн.*2*1/300*9,75%.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом между ФИО3 действующим по доверенности от 19 ноября 2015 г., от имени ФИО1 и ФИО2 05 августа 2016 года заключен договор купли-продажи. Договором установлен срок возврата денежных средств – до 05 декабря 2016 года.

В установленный договором срок обязательства не были исполнены ответчиком, сумма долга не возвращена до настоящего времени.

На претензию о возврате долга по договору купли-продажи ответчик ФИО2 никак не отреагировала.

Судом установлено, что ответчик уклонился от уплаты задолженности по договору купли-продажи, пользовался чужими денежными средствами, в связи с чем, суд считает правильным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начиная с даты окончания срока возврата денежных средств по договору с 05 декабря 2016 года по 13 апреля 2017 года в сумме 5 416 рублей 67 коп. 

Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как разъяснил Верховный Суд в своем Постановлении № 10 от 20 декабря 1994 года «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено доказательств причинения ему нравственных или физических страданий, действиями (бездействием) ответчика. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования истца удовлетворены частично, в связи с чем, размер, подлежащий взысканию с ответчика государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ составит 4 308 руб. 33 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от 05.08.2016 г. в сумме 150 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.12.2016 г. по 13.04.2017 г. в размере 5 416,67 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4308,33 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий: