УИД: 66RS0029-01-2023-001674-53

Дело № 2-1487/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 06 декабря 2023 года 

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Т.В., 

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Цыбиной В.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновского сельского поселения Камышловского муниципального района к ФИО4 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец Администрация Калиновского сельского поселения Камышловского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения. Ответчик ФИО4 в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает там, выехала на другое место жительства и фактически не проживает по данному адресу. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез мебель и личные вещи, спорное жилое помещение доведено до недопустимого санитарно-технического состояния. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на вынесение решения в заочном порядке. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, причин неявки суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес>, п\о Порошино 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения (л.д. 5-6, 20-21). 

Справкой ООО УК «Сухоложская» (л.д. 14), справкой МО МВД России «Камышловский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, п/о Порошино, 

<

адрес>, по настоящее время (л.д. 45).

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что в квартире ответчик ФИО4 не проживают уже длительное время, сведения о его месте пребывания отсутствуют, ответчик добровольно выехал из предоставленного им жилого помещения, в связи с чем он отказался от своих прав и обязанностей и утратил право пользования жилым помещением.

Между тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Калиновского сельского поселения Камышловского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО9 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО10 (паспорт № №) с регистрационного учета по месту регистрации. 

Взыскать с ФИО4 ФИО11 (паспорт № №) в доход бюджета судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11.12.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев