РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2023 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Андриановой Н.Г.

при секретаре Хачатрян Э.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование указано следующее.

Так, истцы являются собственниками жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики, по указанному адресу не проживают. Членами семьи истцов ответчики не являются, какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют. 

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истцов как владельцев жилого помещения.

Полагая свои права нарушенными, истцы, просили признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истцы: ФИО2, ФИО3 не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера, ФИО6 поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока, согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1, которой принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> 

<

номер>, ФИО2 которому принадлежат 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и ФИО3 - 3/5 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> 

<

номер>.

Согласно представленной адресной справке Отдела по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Владивостоку в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5

Согласно данным Департамента записи актов гражданского состояния ПК ФИО4 является матерью ФИО5, лица членами семьи собственников не являются.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиками отсутствуют, ответчики совместное хозяйство с истцами не ведут, членами семьи не являются, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом не заключалось.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последних на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 (

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

дата> года рождения, свидетельство 

<

номер> от 

<

дата>) утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято 

<

дата>.

Судья Андрианова Н.Г.