Дело № 2-2381/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба, 

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

с участием прокурора: Н.В. Луниной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал на то, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и его бывшая супруга - ФИО2, совместных детей у сторон не имеется.

С ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения сторон прекратились, совместное хозяйство не ведется, оснований для проживания ответчика в квартире истца не имеется.

ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, чинит истцупрепятствия в пользовании квартирой, совершая попытки порчи имущества, чем нарушает права истца, как собственника квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, в обоснование возражений указывая на то, что брак сторон не расторгнут, в связи с чем ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения и не утратила права пользования им.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3, заключение участвующего в деле прокурора Луниной Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником которой являются истец ФИО1 на основании соглашения о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, другого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № по 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ФИО1 взамен 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником которой ФИО1 являлся на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении - 

<

адрес> в 

<

адрес> - зарегистрированы по месту жительства стороны ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что стороны - ФИО1 и ФИО2 – состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, поскольку 

<

адрес> в 

<

адрес> приобретена ФИО1 до заключения брака со ФИО2

Как пояснили в ходе разбирательства по делу истец ФИО1 и ответчик ФИО2, указанные лица совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, не производит оплату за жилое помещение.

Учитывая то, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, отношения между сторонами, а также то, что каких-либо соглашений между ними не достигнуто, семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, возможное проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушит права собственника, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения в связи с утратой права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба