Дело № 2-3684/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники 27 декабря 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Крюгер М.В., 

при секретаре судебного заседания Шабалиной А.С., 

с участием прокурора Щербаковой Т.П., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорное жилое помещение она в 2017 году прописала ФИО2 по его просьбе с условием, что тот будет производить оплату за коммунальные услуги. Однако ответчик оплату не вносит, в квартире не проживает, жил только несколько месяцев, вещей своих в квартире не имеет. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..... и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила требования удовлетворить, указала, что собственником спорного жилого помещения является она, за ответчиком право пользования жилым помещением не признает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что ранее был зарегистрирован в квартире, принадлежащей отчиму, которая после его смерти перешла в собственность истца и в последующем при размене квартиры его (ФИО2) ФИО1 зарегистрировала в спорном жилом помещении. Пояснил, что постоянно проживает с женой, однако возможности зарегистрироваться у нее не имеет, в квартире истца не проживает, в связи с чем и не вносит оплату за коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не подавал, возращений не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от 16.06.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ......

Согласно справки ООО «ЖПЭТ» в спорном жилом помещении совместно с ФИО1 с ..... зарегистрирован ФИО3, с ..... зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.4). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, имущества в квартире не имеет, что не оспаривает и сам ответчик. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой.

Истец за ответчиком права пользования квартирой не признает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ М.В.Крюгер

Копия верна. Судья