Дело № 2-1543/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Антиповой Н.М.,

с участием представителя истца Акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности на металлический гараж, 

установил:

Акционерное общество «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» (далее АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», Общество) обратилось в суд с заявлением о признании металлического гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № бесхозяйным имуществом и признании права собственности заявителя на этот гараж.

Свои требования Общество обосновало тем, что ему в соответствии с протоколом заседания действующей комиссии по проведению торгов и аукционов от ДД.ММ.ГГГГ АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» был предоставлен земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, и заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

Спорный металлический гараж с двускатной крышей имеет габаритные 

<

данные изъяты>. 

Предпринятые заявителем действия по установлению собственника гаража, в том числе через средства массовой информации, не дали положительных результатов. Наличие гаража на земельном участке, собственник которого не известен, препятствует заявителю в реализации права использования земельного участка исходя из его целевого назначения и по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) заявление поддержал и просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо администрация г. Чебоксары своего представителя в суд не направило.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между администрацией города Чебоксары (арендодателем) и ОА «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ДД.ММ.ГГГГ заключён договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> для размещения временной стоянки металлических гаражей на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

На указанном участке была обнаружена движимая вещь - металлический гараж, размещенный без соответствующих разрешений.

Заявителем с ДД.ММ.ГГГГ предпринимались меры по установлению правообладателя данного гаража путем расклейки объявлений, размещения информации в средствах массовой информации (л.д. 13).

В отношении гаража лицо, разместившее его на земельном участке, не отведенном для этих целей, не объявилось.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Общества в суд с требованием о признании бесхозяйным движимого имущества, признании права собственности на гараж в порядке особого производства.

Согласно п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Объект, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно и представляет собой гараж 

<

данные изъяты> (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как указано выше, гараж размещен на земельном участке, отнесенном к землям населенных пунктов, и правом распоряжения данным участком обладает заявитель - АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».

Заявитель использовал все возможные способы установления хозяина гаража - разместил объявления в СМИ, но владелец гаража не установлен.

Как пояснил в суде представитель Общества, лица, пользующиеся гаражом, так и не объявились.

Таким образом, заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем вещей, может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

В соответствии с подпунктом 6 части 1 статьи 262 ГК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

В силу ч. 1 статьи 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно ст. 265 ГПК РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что владелец земельного участка принял все возможные меры к установлению лица, разместившего гараж, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования заявителя в лице АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании металлического гаража бесхозяйным имуществом и признании права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 195-198, 267 ГПК РФ,

решил:

признать металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (

<

данные изъяты>;

признать право собственности Акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (гараж 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В.Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.